Микрорайон "Солнцево-Парк" расположен на участке площадью 56 га на расстоянии 9 км от МКАД. Масштабный проект находится в посёлке Внуковское, в деревне Пыхтино, в окружении Ульяновской, Баковской и Валуевской лесопарковых зон, соляных шахт и прудов естественного происхождения. В составе микрорайона построены четыре жилых квартала.
Застройщиком ЖК "Солнцево-парк" является ООО "Мортон-Юг" (ранее - ГК "Мортон", сейчас - ГК "ПИК"). Квартиры и апартаменты продавались застройщиком по договорам участия в долевом строительстве, однако некоторые квартиры были проданы через ЖСК (ЖСК "Солнцево-парк", ЖСК "На Авиамоторной").
Дом построен, введен в эксплуатацию. Оформление права собственности на квартиры, приобретенные по договорам участия в ЖСК, по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 31 в обычном порядке в связи с тем, что застройщик не подписал с городом необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестре. Для оформления права собственности дольщиками, если квартира приобретена через ЖСК, необходимо наличие 2 условий: наличие зарегистрированного права собственности ЖСК и получение справки о полной выплате пая. Однако в связи с отсутствие документов об исполнении инвестиционного контракта ЖСК не смог зарегистрировать свое право собственности.
В связи с этим единственный возможный способ оформить право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, поселение Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, 31 – признание права собственности через суд.
Иски о признании права собственности рассматриваются Щербинским районным судом г. Москвы. При рассмотрении иска о признании права собственности оплачивается госпошлина за рассмотрение иска в суде (порядок расчета госпошлины за признание права собственности читайте здесь). Однако от уплаты пошлины освобождаются общества по защите прав потребителей, зарегистрированные в установленном порядке. Иски клиентов Юридической фирмы “Двитекс” подаются через наше общество по защите прав потребителей без оплаты пошлины (через МРОО “Справедливое решение”).
Для признания права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, дом 31 потребуются следующие документы:
В зависимости от схемы покупки могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие приобретение дольщиком права собственности (договоры уступки, договор купли-продажи векселя, акты зачета векселя к оплате и пр.). Дополнительно к заявлению о признании права собственности прикладывается документ об оплате пошлины, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, а также копии документов, подтверждающих отправку иска и документов застройщику и третьим лицам.
Мы имеем большой опыт признания права собственности дольщиков в новостройках в Москве и Московской области, защиты дольщиков при банкротстве застройщика. Ознакомиться с опытом признания права собственности в новостройках вы можете здесь. С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.
ЖК "Солнцево парк 2"
ЖК "Солнцево-парк" (А.Петлякова, д. 27)
ЖК "Солнцево-парк" (А.Петлякова, д. 25)
ЖК "Солнцево парк"
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает доверителям признать право собственности на недвижимость. Мы защищаем доверителей в спорах с застройщиками и недобросовестными продавцами, а также в делах о банкротстве. С практикой наших юристов по признанию права собственности вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы и сроки оформления права собственности, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка объекта, предварительный анализ дела, подготовка документов, получение дополнительных документов, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.