Определением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2018 г. в отношении должника ООО "ЭкспертСтрой" (ИНН 7702571368, ОГРН 1057747584674) введена процедура наблюдения с участием временного управляющего Дородных (Синякиной) Евгении Сергеевны, члена Ассоциация СОАУ "Меркурий".
В отношении застройщика второй очереди (ЖК "Новокосино-2") - ООО "Бизнес-строй" в настоящее время процедура банкротства не введена в эксплуатацию, однако большое количество возбужденных исполнительных производств, аресты имущества свидетельствуют о высокой вероятности банкротства. Многие квартиры в ЖК "Новокосино-2" застройщик реализовывал по предварительным договорам купли-продажи, которые слабо защищают дольщиков при банкротстве застройщика. Кроме того, в настоящее время на ряд квартир ООО "Бизнес-строй" зарегистрировал право собственности и данное имущество попало "на баланс" застройщика, соответственно судебный пристав получил возможность арестовать данное имущество и реализовать с торгов. Дольщики могут проверить статус своей квартиры, заказав выписку из ЕГРН (наличие права собственности иного лица, арестов и пр.).
Дом по адресу: г. Реутов, ул. Октября, дом 52 построен и введен в эксплуатацию.
В настоящее время иски о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения по адресу: г. Реутов, ул. Октября, дом 52 (ЖК "Новокосино-2") рассматривает Реутовский городской суд Московской области. При рассмотрении иска о признании права собственности оплачивается госпошлина за рассмотрение иска в суде (порядок расчета госпошлины за признание права собственности читайте здесь). Однако от уплаты пошлины освобождаются общества по защите прав потребителей, зарегистрированные в установленном порядке. Иски клиентов Юридической фирмы “Двитекс” подаются через наше общество по защите прав потребителей без оплаты пошлины (через МРОО “Справедливое решение”).
Для признания права собственности на квартиру или нежилое помещение по адресу: г. Реутов, ул. Октября, дом 52 (ЖК "Новокосино-2") потребуются следующие документы:
В зависимости от схемы покупки могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие приобретение дольщиком права собственности. Дополнительно к заявлению о признании права собственности прикладывается документ об оплате пошлины, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, а также копии документов, подтверждающих отправку иска и документов арбитражному управляющему, застройщику и третьим лицам.
Мы имеем большой опыт признания права собственности дольщиков в новостройках в Москве и Московской области, защиты дольщиков при банкротстве застройщика. Ознакомиться с опытом признания права собственности в новостройках вы можете здесь. С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.
ЖК "Белые росы" (г. Котельники, Новорязанское шоссе, 19 км, уч. 1)
Машино-место в ЖК "Западные ворота столицы", Можайское шоссе, дом 51
ЖК "Западные ворота столицы"
Московская область, г. Реутов, просп. Юбилейный , д. 67
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает доверителям признать право собственности на недвижимость. Мы защищаем доверителей в спорах с застройщиками и недобросовестными продавцами, а также в делах о банкротстве. С практикой наших юристов по признанию права собственности вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы и сроки оформления права собственности, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка объекта, предварительный анализ дела, подготовка документов, получение дополнительных документов, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.