Доверитель приобрел квартиру по договору купли-продажи, заключенному с ООО "СЗ "САМОЛЕТ-ПУТИЛКОВО" (ЖК "Большое Путилково"). В договоре был определен срок передачи квартиры доверителю. Однако в установленный срок застройщик не передал доверителю квартиру (всего просрочка передачи квартиры составила 65 дней). Доверитель обратился в Юридическую фирму "Двитекс" для консультации по вопросу возможного взыскания с застройщика компенсации за нарушение срока по договору ("Можно ли взыскать неустойку, если заключен не ДДУ, а договор купли-продажи с застройщиком?").
Юристы "Двитекс" проанализировали ситуацию, сформировали правовую позицию по делу, подготовили иск в суд и все необходимые документы для защиты интересов доверителя, представили интересы доверителя в суде.
В ходе судебного разбирательства застройщик возражал против взыскания неустойки по договору купли-продажи, также просил снизить сумму неустойки на основании ст. 333 ГК РФ и предоставить отсрочку исполнения решения суда, ссылаясь на Постановления Правительства РФ. Наши юристы представили дополнительные пояснения и отзыв на возражения застройщика. В результате суд согласился с нашими доводами, взыскал заявленную сумму неустойки за просрочку в полном объеме, снизив только сумму потребительского штрафа и компенсации морального вреда. Кроме того, суд отказал застройщику в предоставлении отсрочки, согласившись с нашими доводами, что к отношениям между доверителем и застройщиком не применимы положения Постановлений Правительства РФ, на которые ссылается застройщик.
Застройщик не согласился с вынесенным решением суда и обратился в суд с апелляционной жалобой на решение суда. Наши специалисты подготовили возражения на жалобу, защитили интересы доверителя при ее рассмотрении в суде апелляционной инстанции. В результате нашей работы решение суда первой инстанции было оставлено в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы застройщика отказано.
В дальнейшем мы обеспечили принудительное исполнение решения суда застройщиком. Деньги поступили доверителю на счет в полном объеме.
Мы предлагаем комплексные услуги опытных юристов по взысканию неустойки по ДДУ и договору купли-продажи с застройщиков. Наши специалисты проконсультируют по процедуре взыскания, подготовят претензию, исковое заявление и все необходимые документы в суд, сопроводят доверителя при досудебном и судебном урегулировании спора, добьются исполнения решения суда.
Мы работаем до поступления денег на счет клиента за % от поступивших от застройщика сумм.
Вы также можете заказать иные услуги юристов и строительных специалистов:
