Клиент заключил договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым он приобрел квартиру в строящемся многоквартирном доме (ЖК "Марьино-град") у застройщика ООО "МарьиноСтрой".
13.03.2019 года Арбитражным судом Московской области застройщик ООО "Марьинострой" был признан банкротом и в отношении него было открыто конкурсное производство (дело №А40-251375/18).
На момент признания застройщика банкротом строительство дома было не завершено, на момент обращения клиента за юридической помощью строительство дома также не было завершено и квартира не передана клиенту. При этом доверитель обратился к нам после истечения срока для включения требований в реестр требований участников строительства ООО "МарьиноСтрой".
В связи с этим было принято решение собрать доказательства уважительности причин пропуска срока и подать в суд ходатайство о восстановлении срока, а также заявление о включении требования дольщика о передаче квартиры в ЖК "Марьино-град" в реестр.
Юристы нашей компании собрали и подготовили необходимые документы, направили заявление о включении в реестр требований конкурсному управляющему и в суд, представили интересы доверителя в судебных заседаниях.
В ходе рассмотрения дела суд первой инстанции отказал в восстановлении срока для включения требований и включил требования нашего доверителя в список за реестр.
Наши сотрудники подготовили апелляционную жалобу и представили интересы доверителя при рассмотрении жалобы в суде апелляционной инстанции. Суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении апелляционной жалобы и оставил определение суда первой инстанции без изменения.
Наши юристы подготовили кассационную жалобу и представили интересы доверителя при рассмотрении жалобы в суде кассационной инстанции. Суд кассационной инстанции согласился с нашей правовой позицией и отменил судебные акты нижестоящих инстанций, направил дело на новое рассмотрение.
Пока требования нашего доверителя рассматривались судом, дом был достроен новым застройщиком и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. В связи с этим было принято решение уточнить требования в суде и заявить о признании права собственности доверителя на квартиру.
Результатом нашей работы явилось вынесение арбитражным судом решения о признании права собственности доверителя на квартиру в ЖК "Марьино-град" (г. Москва, пос. Филимонковское, д. Марьино, ул. Жемчужная, 1, корп. 7).
Более года мы защищали интересы доверителя в судах 3 инстанций. В результате нам удалось восстановить его права на квартиру, несмотря на пропуск срока для включения в реестр.
В дальнейшем право собственности доверителя на квартиру было зарегистрировано в Росреестре.
