Клиент заключил договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым он приобрел квартиру в строящемся многоквартирном доме (Московская обл., Ленинский муниципальный район, сельское поселение Воскресенское, п. Воскресенское, ЖК "Воскресенское") у застройщика ЗАО ТСК "Евро-Старт".
Определением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2014 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2014 г., в отношении ЗАО ТСК "Евро-Старт" (ИНН 7727059810, ОГРН 1037739446128) введена процедура банкротства – наблюдение.
При банкротстве должника, являющегося лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщиком), применяются положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
К участию в деле в качестве уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, осуществляющего контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории города Москвы привлечен Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в области строительства и контролю в области долевого строительства.
Решением Арбитражного суда Московской области от 01.09.2014 г. должник в соответствии с решением первого собрания кредиторов от 02.07.2014 г. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением суда от 14.04.2015 г. конкурсное производство в отношении ЗАО ТСК "ЕВРО-СТАРТ" прекращено, в отношении должника открыта процедура банкротства – внешнее управление, сроком на 18 месяцев, до 06.10.2016 г., внешним управляющим утвержден Исаенков В. Н.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 02.04.2016 г.
Определением суда от 29.08.2018 г. арбитражный управляющий Исаенков В.Н. отстранен от исполнения обязанностей внешнего управляющего должника. Определением суда от 12.09.2018 г. внешним управляющим должника утвержден Константинов Владимир Владимирович.
Срок внешнего управления в отношении должника неоднократно продлевался и определением суда от 20.11.2018 г. продлен до 18.04.2020 года.
ЗАО ТСК "ЕВРО-СТАРТ" является застройщиком ЖК "Воскресенское" (пос. Воскресенское, ТиНАО).
На момент признания застройщика банкротом строительство дома было не завершено, квартира не передана клиенту. В связи с этим было принято решение включить требования клиента о передаче квартиры в реестр требований застройщика.
Юристы нашей компании подготовили необходимые документы, подали заявление о включении в реестр требований в арбитражный суд и требования клиента были включены в реестр требований о передаче жилых помещений (по действующим ранее правилам о банкротстве застройщиков).
