Клиенты заключили договоры участия в ЖСК "Радуга" (АО "СУ-№155"), в соответствии с которыми они приобрели квартиры в строящемся многоквартирном доме по адресу: Московская обл., Одинцовский район, поселение вблизи с. Лайково (д. Власиха), квартал б18, корп. 1. В дальнейшем АО "СУ-№155" было признано банкротом, строительство дома приостановлено, данный дом должен был достроить другой застройщик - ООО "Ивастрой" (ГК "Урбан групп"). Проект был назван ЖК "Город-событие Лайково". Вместе с тем, Клиенты не заключили с новым застройщиком никаких соглашений.
09.07.2018 года Арбитражный суд Московской области признал заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства (дело № А41-44410/18) о признании ООО "Ивастрой” банкротом обоснованным, признал ООО "Ивастрой” несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении данного застройщика конкурсное производство сроком на 1 год до 09.07.2018 года, назначил арбитражным управляющим Аглинишкене Светлану Анатольевну.
Сообщение о введении процедуры банкротства было опубликовано Конкурсным управляющим в газете "КоммерсантЪ" 21.07.2018 года.
Решением Арбитражного суда Московской области к процедуре банкротства ООО "Ивастрой” судом были применены нормы параграфа 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве Застройщиков.
На момент признания застройщика банкротом строительство дома было не завершено, квартиры не переданы клиентам. В связи с этим Клиенты обратились к конкурсному управляющему с заявлением о включении требований в реестр требований участников долевого строительства. Однако конкурсный управляющий ООО "Ивастрой" направил клиенту уведомление об отказе во включении в реестр в связи с тем, что договор был заключен между клиентом и ЖСК "Радуга" (АО "СУ-155"), а после перехода прав на достройку объекта к ООО "Ивастрой" клиент не подписал новый договор с ООО "Ивастрой", в связи с чем, конкурсный управляющий не нашел оснований для включения требований Клиентов в реестр участников строительства. Клиенты обратились в юридическую Фирму "Двитекс" для оказания им помощи во включении в реестр.
Специалисты Юридической фирмы "Двитекс" собрали необходимые доказательства, подготовили и направили в суд возражения на уведомление конкурсного управляющего об отказе, в результате чего была доказана обязанность ООО "Ивастрой" передать квартиру клиенту. Арбитражным судом Московской области были включены требования Клиента в реестр требований участников строительства ООО "Ивастрой".
