Одинцовский городской суд Московской области
Признано право собственности на квартиру, приобретенную дольщиком по договору уступки права требования после введения процедуры банкротства в отношении застройщика
09.07.2018 года Арбитражный суд Московской области признал заявление Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства (дело № А41-44410/18) о признании ООО "Ивастрой” (застройщик ГК Урбан групп жилого комплекса "Город-событие Лайково", находящегося по строительному адресу: Московская обл., Одинцовский район, с. Лайково) банкротом обоснованным, признал ООО "Ивастрой” несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении данного застройщика конкурсное производство.
Сообщение о введении процедуры банкротства было опубликовано Конкурсным управляющим в газете "КоммерсантЪ" 21.07.2018 года.
ООО "Ивастрой” является .
Решением Арбитражного суда Московской области к процедуре банкротства ООО "Ивастрой” судом были применены нормы параграфа 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве Застройщиков.
После введения процедуры банкротства доверитель заключил с дольщиком ЖК "Лайково" договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с ООО "Ивастрой". В соответствии с договором уступки доверителю перешли права участника строительства к застройщику а передачу квартиры в ЖК "Лайково". Доверитель оплатил полную стоимость уступаемых прав по договору уступки.
В дальнейшем в рамках дела о банкротстве объект незавершенного строительства был передан публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (в настоящее время – Фонд развития территорий). Наблюдательным советом Фонда развития территорий принято решение о завершении строительства дома. Дом был достроен и введен в эксплуатацию.
Доверитель обратился в Фонд развития территорий с заявлением о передаче квартиры, однако Фонд отказал в передаче квартиру доверителю. Доверитель обратился в Юридическую фирму "Двитекс" за правовой помощью.
Юристы нашей компании проанализировали ситуацию, выработали правовую позицию для защиты интересов доверителя, подготовили необходимые документы и направили в суд исковое заявление о признании права собственности доверителя на квартиру. В дальнейшем наши специалисты представили интересы доверителя в судебных заседаниях при рассмотрении иска судом. Суд согласился с нашими доводами, признал право собственности доверителя на квартиру. В дальнейшем мы добились исполнения решения суда и передачи Фондом квартиры доверителю.
