Клиент заключил договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, заключенному между ООО "Элит ком" (застройщик) и ООО «Центр недвижимости и инвестиции». В соответствии с договором уступки клиенту пришли права требования на квартиру в ЖК "Квартал Европы", при этом клиент оплатил данные права по договору в полном объеме. В связи с неисполнением застройщиком обязательств клиент не смог в течение 8 лет оформить свои права на приобретенную квартиру.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2020 г. по делу № А40-28005/17 в отношении ООО "ЭЛИТ КОМ" введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Булатова Мария Анатольевна.
Сообщение о данном факте опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 95 (6816) от 30.05.2020 года. На момент признания застройщика банкротом строительство дома было завершено, квартира передана клиенту. Однако Росреестр отказал в регистрации права собственности. В связи с этим было принято решение заявить требование в суде о признании права собственности на квартиру.
Рассмотрев заявление о признании права собственности Арбитражный суд г. Москвы отказал в признании права собственности клиента на квартиру, ссылаясь на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ООО «Центр недвижимости и инвестиции» (цедентом по договору уступки) обязательств по оплате ДДУ.
Клиент обратился в Юридическую фирму Двитекс с просьбой защитить его интересы в суде и отстоять права на квартиру.
Специалисты Юридической фирмы "Двитекс" собрали необходимые документы, подготовили апелляционную жалобу на решение суда и представляли интересы клиента в суде апелляционной инстанции. Результатом нашей работы явилось вынесение судом апелляционной инстанции постановления о признании права собственности клиента на квартиру, расположенную по адресу: ЖК "Квартал Европа", г. Балашиха, квартал Салтыковка, ул. Школьная, дом 11. В дальнейшем наши сотрудники зарегистрировали право собственности клиента на квартиру (на основании судебного решения).
.jpg){kind=link}