Садовое или огородное некоммерческое товарищество - это объединение собственников садовых и огородных земельных участков (возможно также создание товарищества гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности). Целью создания ТСН является управление (владение, пользование и распоряжение в определенных пределах) имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников земельных участков. Также целями СНТ и ОНТ является:
СНТ и ОНТ являются разновидностью товариществ собственников недвижимости. Закон предусматривает особенности создания и регистрации СНТ и ОНТ, отличающие его от других видов некоммерческих организаций, а также от других ТСН. В первую очередь необходимо отметить, что в отличие от других НКО, ТСН регистрируется в налоговом органе, а не в Минюсте, что несомненно является плюсом, учитывая сокращенные сроки регистрации.
Со дня государственной регистрации СНТ (ОНТ) учредители, принявшие решение об учреждении товарищества являются его членами.
Закон предусматривает определенные ограничения относительно состава и количества членов ТСН. Для создания СНТ (ОНТ) необходимо не менее 7 учредителей.
Порядок управления определяется учредительными документами СНТ с учетом требований, установленных законом. Высшим органом садового и огородного некоммерческого товарищества является общее собрание учредителей. Также в СНТ (ОНТ) для оперативного управления назначается председатель (единоличный исполнительный орган), а также должен быть создан коллегиальный исполнительный орган (правление) и ревизионная комиссия (назначен ревизор). ТСН по решению своих членов может быть преобразовано только в потребительский кооператив.
Для получения статуса юридического лица СНТ (ОНТ) должно быть зарегистрировано в налоговом органе. Срок регистрации меньше, чем при регистрации других НКО, и составляет 3 рабочих дня. Но регистрация СНТ в налоговом органе – это лишь финальная процедура создания товарищества. Сначала вам необходимо провести общее собрание собственников земельных участков (граждан, не являющихся собственниками, в установленном законом случае) для принятия решения о создании СНТ (ОНТ) и подготовить пакет документов для регистрации. Все документы должны быть оформлены в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Неверно составленные документы могут быть, во-первых, основанием для отказа в регистрации СНТ, а, во-вторых, могут служить основанием для признания решения собственников недвижимости недействительным в судебном порядке (такие требования часто заявляют собственники, голосовавшие против).
Только после регистрации СНТ приобретает преимущества юридического лица: право осуществлять деятельность в соответствии с указанными в уставе целями, право иметь банковские счета, обособленное имущество.
Юридическая фирма “Двитекс” много лет занимается регистрацией юридических лиц, консультированием клиентов в сфере открытия коммерческих и некоммерческих организаций, внесением изменений сведений в ЕГРЮЛ и учредительных документах, комплексным юридическим сопровождением организаций. Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально. Вы можете заказать как комплексные услуги по созданию СНТ: от организации и проведения общего собрания до регистрации СНТ, так и отдельные услуги (подготовка комплекта документов, регистрация).
У нас вы получите квалифицированную консультацию о порядке создания и регистрации СНТ в Москве и области. Наши специалисты помогут вам подготовить все необходимые документы для проведения общего собрания собственников недвижимости и оформления принятия ОСС решения о создании СНТ, устав и документы для регистрации СНТ. Вы можете обратиться к нам на любом этапе создания СНТ (ОНТ), а также заказать регистрацию СНТ "под ключ". Вы всегда получите полную правовую поддержку и быстрый результат. Вы также можете заказать услуги по защите СНТ в спорах о признании протокола общего собрания собственников недвижимости недействительным и других судебных спорах.
Накопленный нами опыт регистрации и защиты интересов СНТ в суде позволяет оформлять документы для создания СНТ без отказов в регистрации и рисков оспаривания в судебном порядке.
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом регистрации СНТ, ОНТ и других ТСН на самых удобных для вас условиях!
10 лет обширной практики,
более 50 зарегистрированных ТСН, ГСК, опыт защиты ТСН в спорах о признании протоколов общего собрания собственников недействительным
Вы платите нам только ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ. Это – лучшая гарантия успешного результата.
Знаем актуальную судебную практику, тщательно готовим документы и исключаем риски получения отказа в регистрации и оспаривания протокола общего собрания собственников недвижимости.
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Вы можете быть уверены: мы работаем максимально быстро и делаем все для ускорения процедуры.
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Подготовка полного комплекта документов для создания и регистрации СНТ.
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос и предоставляем вам индивидуальную юридическую консультацию по созданию ТСН (СНТ, ОНТ).
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информации о движении вашего дела.
Оплата услуг после получения положительного результата.
Начать работуАдрес юридического лица, который на практике зачастую называется “юридическим адресом”, является важной характеристикой организации, сведения об адресе включены в обязательные сведения о компании, содержащиеся в ЕГРЮЛ, без юр адреса регистрация некоммерческой организации невозможна.
Данный адрес содержится в Едином реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ), по данному адресу осуществляется взаимодействие с НКО со стороны ее контрагентов и государственных органов.
Более того, в соответствии со ст. 54 Гражданского кодекса РФ компания несет ответственность за достоверность сведений в реестре, неполучение документов компанией по причине отсутствия компании по адресу, указанному в ЕГРЮЛ, это вина и риск самой компании, сообщения, не доставленные по этой причине, считаются полученными.
Риск неполучения писем может быть достаточно существенным и нести серьезные финансовые, репутационные риски (пропуск процессуальных сроков для подачи отзыва на иск, обжалования решения суда, оспаривания решения иного государственного органа и т.д.). На практике нередки случаи предъявления к компании необоснованных исков, в том числе с подложными документами, при этом в связи с тем, что компания не находится по “юридическому адресу”, не получает корреспонденцию, о необоснованных требованиях мошенников компания узнает только при списании денег со счета в банке, в этом случае зачастую поворот исполнения бывает невозможен или неэффективен. Это один из рисков использования недостоверного адреса фирмы.
Второй риск использования подобного адреса - это риск внесения регистрирующим органом сведений о недостоверности адреса в реестр, при этом в случае неустранения данного нарушения в течение 6 месяцев регистрирующий орган вправе исключить компанию из реестра, что также чревато материальными и репутационными потерями. Более того, внесение сведений о недостоверности юридического адреса может быть также чревато негативными последствиями для руководителя НКО с точки зрения создания нового бизнеса.
Пунктом 2 ст. 54 Гражданского кодекса РФ определено, что государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа. Поэтому НКО может быть зарегистрировано по месту жительства руководителя, при этом не требуется представлять документы, подтверждающие права на помещение.
По окончании регистрации НКО выдается:
Ответ на данный вопрос зависит от вида некоммерческой организации, которую вы планируете зарегистрировать. Для вашего удобства мы подготовили таблицу с требованиями к количеству учредителю и их составу для различных видов НКО (скачать таблицу с требованиями к учредителям НКО).
Вы также можете написать нам: