Проверить любые обременения (ограничения) права собственности, залог недвижимого имущества очень просто. Для этого достаточно заказать выписку из ЕГРН.
Для снятия обременения права собственности на недвижимость может быть несколько причин:
Для начала нужно определить правовую природу обременения (ограничения) вашего права собственности на недвижимость, так как от этого зависит порядок дальнейших действий.
Юридическая фирма “Двитекс” много лет оказывает юридические услуги в сфере недвижимости. Мы предлагаем комплексные услуги по снятию обременения права собственности на недвижимость: сбор и подготовку необходимых документов, защиту интересов Клиента при переговорах с залогодержателем, в суде, службе судебных приставов и в Росреестре до достижения желаемого результата. Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать информацию для работы.
Наши специалисты имеют большой опыт защиты собственников недвижимости (Некоторые истории успеха – в разделе «Наш опыт»).
Вы платите нам ПО ФАКТУ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ. Это – ЛУЧШАЯ ГАРАНТИЯ УСПЕХА.
Можете быть уверены – мы сделаем все для успешного решения вопроса во внесудебном и судебном порядке.
Вы можете быть уверены: мы работаем максимально быстро и делаем все для ускорения процедуры.
Состав услуг вы определяете сами после обсуждения вашего вопроса с юристом. Мы не навязываем никаких лишних и ненужных услуг.
Вы не тратите силы и время на участие в процессе. Наши юристы все делают сами. Вы можете контролировать ход процесса в "Личном кабинете" на нашем сайте. Оплата услуг любым удобным способом по результату.
Основные принципы работы Юридической фирмы «Двитекс» – гарантия результата и удобство сервиса для клиента. Поэтому мы работаем без предоплаты, в удобное для клиента время, а также предоставляем доступ в личный кабинет на сайте всем клиентам!
Снятие обременения с недвижимости в ФССП, Росреестре: сбор и подготовка необходимых документов, получение выписки из ЕГРН.
Вы оставляете заявку на сайте или по электронной почте/телефону.
Мы обрабатываем ваш запрос, оцениваем объем работы, перспективы дела и определяем стоимость наших услуг.
После обсуждения условий сотрудничества мы согласовываем условия договора.
Заключаем договор, после чего вам назначается персональный юрист, который будет вести ваше дело. Также вам предоставляется доступ в личный кабинет с полной информацией о движении вашего дела.
Согласно ст. 25 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» погашение регистрационной записи об ипотеке производится в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр:
заявления владельца закладной (т.е. кредитной организации);
совместного заявления залогодателя и залогодержателя (т.е. должника и представителя банка);
заявления залогодателя (должника) с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
В соответствии с Федеральным Законом “Об ипотеке” отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати), если владельцем закладной является юридическое лицо.
При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется. В этом случае Росреестр незамедлительно по получении им закладной аннулирует ее путем простановки на лицевой стороне штампа "погашено" или иным образом, не допускающим возможности ее обращения. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Соответственно, если документы подаются через МФЦ, срок снятия обременения будет составлять 7-10 дней.
За снятие обременения уплачивается пошлина как внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в сумме 350 рублей.
Вы также можете написать нам: