Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Споры с ДГИ г. Москвы

  • 7 ноября 2024
  • 12 минут
  • 6827
  • 6
Автор статьи
Меркулов Игорь Петрович
  • Заместитель генерального директора
  • Стаж: 13 лет
Публикуем только проверенную информацию

Департамент городского имущества г. Москвы (далее - ДГИ) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации предприятий, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности города Москвы, а также межотраслевую координацию управления собственностью города Москвы. ДГИ предоставлены полномочия по управлению имущество, принадлежащему городу Москве как субъекту РФ, а также полномочия по оказанию ряда государственных услуг гражданам и юридическим лицам.

В ходе оказания ДГИ г. Москвы государственных услуг между заявителями и уполномоченным органом часто возникают споры, которые, как правило, перерастают в судебные споры. О категориях споров с ДГИ г. Москвы и порядке их разрешения речь пойдет в настоящей статье.


Споры с ДГИ г. Москвы: основные категории

Перечислим основные категории споров с ДГИ г. Москвы, которые встречались в нашей практике:

  • споры между субъектами малого и среднего предпринимательства и ДГИ при реализации права на выкуп недвижимого имущества на основании Закона № 159-ФЗ: оспаривание отказа ДГИ в выкупе недвижимого имущества, оспаривание выкупной цены имущества
  • споры между гражданами, организациями и ДГИ при изъятии городом земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных нужд, в том числе в порядке реновации и по программе комплексного развития территорий (КРТ): оспаривания решения об изъятии, оспаривание суммы возмещения, выплачиваемого собственнику при изъятии
  • споры между гражданами и ДГИ при реализации права на приватизацию жилого помещения, предоставленного городом по договору социального найма: оспаривание отказа в приватизации, споры по договору социального найма
  • споры, возникающие при участии граждан и компаний в торгах по продаже и аренде имущества, принадлежащего городу Москве
  • споры, вытекающие из договора аренды государственного имущества
  • наследственные споры (город Москва является собственником выморочного недвижимого имущества в г. Москве, поэтому привлекается в качестве стороны спора по ряду наследственных споров)
  • иные земельные и гражданские споры

Подсудность и подведомственность споров с ДГИ г. Москвы

Подведомственность и подсудность спора с ДГИ г. Москвы зависит от вида спора и сторон судебного спора.

Так, экономические споры между юридическими лицами, ИП и ДГИ г. Москвы рассматривают арбитражные суды. Например, арбитражные суды рассматривают споры об оспаривании выкупной стоимости и отказа в выкупе при реализации субъектами предпринимательства права на выкуп, арендные споры, споры об изъятии имущества у юридических лиц и ИП.

Гражданские споры с ДГИ г. Москвы рассматривают районные суды. Например, районные суды рассматривают споры, возникающие при реализации гражданами права на приватизацию, споры при изъятии у граждан земельных участков, наследственные споры и иные споры.

Подсудность спора зависит также от его особенностей. По общему правилу иски подаются в суд по месту нахождения ответчика (Арбитражный суд г. Москвы или Пресненский районный суд г. Москвы). Однако споры о правах на недвижимое имущество рассматривают суды по месту нахождения недвижимого имущества.

Документы в суд по спору с ДГИ г. Москвы

В соответствии с общими нормами АПК РФ и ГПК РФ при подаче иска в суд представляются следующие документы:

  • исковое заявление
  • документы, обосновывающие исковые требования
  • копия претензии и документов, подтверждающих соблюдение претензионного срока (опись вложения, почтовая квитанция, уведомление о получении или распечатка информации с сайта Почты России)
  • копия свидетельства о регистрации истца в качестве юридического лица (если истец является юридическим лицом) или о регистрации физического лица в качестве ИП (для индивидуальных предпринимателей)
  • копия решения о назначении лица, действующего без доверенности от имени юридического лица - истца
  • выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении истца и ответчика (если истец и/или ответчик являются юридическим лицом или ИП)
  • копия доверенности, если иск подписывает представитель
  • документы, подтверждающие направление иска и документов к нему ответчику, третьим лицам (почтовая квитанция об отправке, опись вложения)
  • копии документов, подтверждающих оплату судебных расходов (при наличии - например, при привлечении юриста)
  • документ об оплате госпошлины за рассмотрение иска в суде

Исковое заявление может быть подано:

  • через электронную систему подачи документов в суд
  • лично или через представителя в экспедицию суда
  • отправлено Почтой России или иной почтовой/курьерской службой

Как составить исковое заявление в суд?

Важно, чтобы исковое заявление было составлено с соблюдением требований ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ, а именно: 

  • необходимо составить иск в письменной форме
  • важно указать наименование суда, в который направляется иск
  • обязательно следует указать данные истца, ответчика, третьих лиц
  • следует описать требования со ссылками на положения закона и иных нормативно-правовых актов
  • в случае, если указана цена иска, то необходимо произвести расчет требований
  • необходимо указать дату отправки претензии ответчику
  • можете также заявить ходатайство о наложении обеспечительных мер (арест денежных средств на счете и т.д.) - мер, направленных на обеспечение исполнения решения суда
  • также следует помнить, что в исковом заявлении указывается перечень прилагаемых документов

В случае, если вышеуказанные требования не будут соблюдены, то суд оставит исковое заявление без движения. Это будет означать приостановление процесса принятия иска к рассмотрению в целях необходимости устранения допущенных недостатков при составлении и подаче иска. После устранения истцом данных недостатков суд примет к производству иск, в противном случае суд вернет иск. 

Следует отметить, что в соответствии со ст. 65 АПК РФ и ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В связи с этим, важно чтобы все доводы, указанные в исковом заявлении, основывались на доказательствах.

Бытует мнение, что с иском к ДГИ лучше не обращаться в суд, так как "суд в любом случае встанет на сторону государства". Однако данный миф не соответствует действительности. В базе судебных дел есть много решений в пользу граждан и организаций (размещенные выше примеры из нашей практики это подтверждают). Однако, безусловно, ДГИ является сильным соперником в суде, так как обладает большим штатом опытных юристов, поэтому к судебному процессу нужно тщательно готовиться (изучить нормативно-правовую базу, судебную практику, выбрать правильную тактику защиты и правовую позицию по делу) и по возможности привлекать опытного юриста в качестве представителя. Неправильно выбранная тактика, непроработанные правовая позиция и иные ошибки, допущенные при подготовке к делу и рассмотрении в суде могут привести к отказу в удовлетворении исковых требований и иных негативным правовым последствиям, а цена вопроса в споре с ДГИ, как правило, высока.

Услуги юристов по защите интересов доверителя в споре с ДГИ г. Москвы

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексное сопровождение вашего спора с Департаментом городского имущества г. Москвы: услуги оценщиков, кадастровых инженеров (при необходимости) и юристов. Всю работу мы берем на себя: от досудебного урегулирования спора до исполнения решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили результат, на который рассчитывали!  Мы не только получаем решение суда в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения. Если вы хоть раз сталкивались с обжалованием действий (бездействия) ДГИ города Москвы, то вы знаете не понаслышке, что исполнить решение суда сложнее, чем добиться его вынесения в свою пользу.

Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.

Мы также предлагаем услуги по сопровождению процедуры выкупа арендованного помещения, сопровождению сделок (купля-продажа недвижимости, сделки с долями в уставном капитале общества, продажа права аренды и выкупа, юридическое сопровождение арендных отношений).

Узнайте подробнее об услугах юристов по спорам с ДГИ г. Москвы на странице услуги.

Закажите подготовку документов в суд у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашей проблеме. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги судебных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.


Требуется помощь юриста в судебном споре?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных судебных юристов, оценщиков и экспертов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
6
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!