Департамент городского имущества г. Москвы (далее - ДГИ) является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, обеспечивающим проведение государственной политики в области приватизации предприятий, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению объектами собственности города Москвы, а также межотраслевую координацию управления собственностью города Москвы. ДГИ предоставлены полномочия по управлению имущество, принадлежащему городу Москве как субъекту РФ, а также полномочия по оказанию ряда государственных услуг гражданам и юридическим лицам.
В ходе оказания ДГИ г. Москвы государственных услуг между заявителями и уполномоченным органом часто возникают споры, которые, как правило, перерастают в судебные споры. О категориях споров с ДГИ г. Москвы и порядке их разрешения речь пойдет в настоящей статье.
Перечислим основные категории споров с ДГИ г. Москвы, которые встречались в нашей практике:
Подведомственность и подсудность спора с ДГИ г. Москвы зависит от вида спора и сторон судебного спора.
Так, экономические споры между юридическими лицами, ИП и ДГИ г. Москвы рассматривают арбитражные суды. Например, арбитражные суды рассматривают споры об оспаривании выкупной стоимости и отказа в выкупе при реализации субъектами предпринимательства права на выкуп, арендные споры, споры об изъятии имущества у юридических лиц и ИП.
Гражданские споры с ДГИ г. Москвы рассматривают районные суды. Например, районные суды рассматривают споры, возникающие при реализации гражданами права на приватизацию, споры при изъятии у граждан земельных участков, наследственные споры и иные споры.
Подсудность спора зависит также от его особенностей. По общему правилу иски подаются в суд по месту нахождения ответчика (Арбитражный суд г. Москвы или Пресненский районный суд г. Москвы). Однако споры о правах на недвижимое имущество рассматривают суды по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствии с общими нормами АПК РФ и ГПК РФ при подаче иска в суд представляются следующие документы:
Исковое заявление может быть подано:
Как составить исковое заявление в суд?
Важно, чтобы исковое заявление было составлено с соблюдением требований ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ, а именно:
В случае, если вышеуказанные требования не будут соблюдены, то суд оставит исковое заявление без движения. Это будет означать приостановление процесса принятия иска к рассмотрению в целях необходимости устранения допущенных недостатков при составлении и подаче иска. После устранения истцом данных недостатков суд примет к производству иск, в противном случае суд вернет иск.
Следует отметить, что в соответствии со ст. 65 АПК РФ и ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В связи с этим, важно чтобы все доводы, указанные в исковом заявлении, основывались на доказательствах.
Бытует мнение, что с иском к ДГИ лучше не обращаться в суд, так как "суд в любом случае встанет на сторону государства". Однако данный миф не соответствует действительности. В базе судебных дел есть много решений в пользу граждан и организаций (размещенные выше примеры из нашей практики это подтверждают). Однако, безусловно, ДГИ является сильным соперником в суде, так как обладает большим штатом опытных юристов, поэтому к судебному процессу нужно тщательно готовиться (изучить нормативно-правовую базу, судебную практику, выбрать правильную тактику защиты и правовую позицию по делу) и по возможности привлекать опытного юриста в качестве представителя. Неправильно выбранная тактика, непроработанные правовая позиция и иные ошибки, допущенные при подготовке к делу и рассмотрении в суде могут привести к отказу в удовлетворении исковых требований и иных негативным правовым последствиям, а цена вопроса в споре с ДГИ, как правило, высока.
Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексное сопровождение вашего спора с Департаментом городского имущества г. Москвы: услуги оценщиков, кадастровых инженеров (при необходимости) и юристов. Всю работу мы берем на себя: от досудебного урегулирования спора до исполнения решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили результат, на который рассчитывали! Мы не только получаем решение суда в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения. Если вы хоть раз сталкивались с обжалованием действий (бездействия) ДГИ города Москвы, то вы знаете не понаслышке, что исполнить решение суда сложнее, чем добиться его вынесения в свою пользу.
Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы также предлагаем услуги по сопровождению процедуры выкупа арендованного помещения, сопровождению сделок (купля-продажа недвижимости, сделки с долями в уставном капитале общества, продажа права аренды и выкупа, юридическое сопровождение арендных отношений).
Узнайте подробнее об услугах юристов по спорам с ДГИ г. Москвы на странице услуги.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает доверителей в судебных спорах. С практикой наших судебных юристов вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов, оценщиков и экспертов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит объем работы и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, досудебное урегулирование спора, подготовка документов, получение дополнительных документов и доказательств по делу, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.