Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Определение порядка пользования жилым помещением

  • 7 ноября 2024
  • 7 минут
  • 20870
  • 23
Автор статьи
Супряга Жанна Викторовна
  • Исполнительный директор
  • Стаж: 13 лет
Публикуем только проверенную информацию

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, возможны споры собственников по поводу пользования данным имуществом. Наиболее частыми случаями является смена замка на входной двери, выброс чужих вещей из жилого помещения и другие действия. Как правило, решить дело мирным способом здесь не получается, часто такие разногласия приводят к дракам и вызовам полиции. Однако лицам, чьи права нарушаются, стоит бороться с нарушителями законными методами. 

Законным способом защиты в таких случаях является раздел квартиры или определение порядка пользования жилым помещением. Определение порядка пользования квартирой заключается в том, чтобы исходя из равенства прав собственников, с учетом долей каждого собственника выделить каждому из них в исключительное владение и пользование часть имущества, а права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своей площади размерам долей каждого собственника в праве собственности.

Определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть предоставлено конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

Определение порядка пользования жилым помещением в суде: по шагам

Шаг 1. Подготовьте исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

Для определения порядка пользования жилым помещением необходимо подготовить и подать в суд исковое заявление. 

Приведите в иске сведения о жилом помещении, правах истца и ответчика на данное жилое помещение, правовых основаниях для определения порядка пользования жилым помещением, ваши требования. 

Для защиты ваших жилищных прав могут быть заявлены следующие требования:
  • об определении порядка пользования жилым помещением
  • о вселении в жилое помещение
  • о взыскании компенсации при невозможности вселения
  • о разделе лицевых счетов

Исковое заявление необходимо распечатать и подписать. Вместо вас поставить подпись может ваш представитель, если полномочия на подписание искового заявления и подачу его в суд указаны в доверенности.

Исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде.

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • Документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у данных лиц отсутствуют
  • Доверенность представителя (если исковое заявление подписывает представитель)
  • Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свое требование. К таким документам могут относиться, в частности, документы, подтверждающие права истца и ответчика на жилое помещение (свидетельство, выписка из ЕГРН), доказательства нуждаемости в жилом помещении, обращения в полицию в связи с тем, что ответчик чинит препятствия в пользовании, иные документы
  • Документ, подтверждающий уплату госпошлины за рассмотрение заявления

Размер госпошлины при подаче искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением в суд общей юрисдикции составляет 300  рублей.

Истцами и ответчиками по иску об определении порядка пользования жилым помещением могут быть только собственники жилья. В связи с этим истцами и ответчиками по данной категории дел не могут быть наниматели жилого помещения по договору социального найма и члены семьи собственника жилья, так как определение порядка пользования фактически означает изменение условий договора социального найма, которое допускается только по соглашению сторон договора (Апелляционные определения Мосгорсуда от 18.05.2015 года по делу № 33-13844 и от 22.06.2018 года по делу № 33-20771/2018).

Шаг 3. Подайте исковое заявление в суд и примите участие при его рассмотрении

Поскольку иск в этом случае обусловлен реализацией жилищных прав истца и предъявляются требования об определении порядка пользования жилым помещением, которые не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу ответчика (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Шаг 4. Получите решение суда

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.


Закажите подготовку документов в суд у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашей проблеме. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги судебных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.


Требуется помощь юриста в судебном споре?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных судебных юристов, оценщиков и экспертов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
23
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!