Если жилое помещение находится в общей долевой собственности, возможны споры собственников по поводу пользования данным имуществом. Наиболее частыми случаями является смена замка на входной двери, выброс чужих вещей из жилого помещения и другие действия. Как правило, решить дело мирным способом здесь не получается, часто такие разногласия приводят к дракам и вызовам полиции. Однако лицам, чьи права нарушаются, стоит бороться с нарушителями законными методами.
Законным способом защиты в таких случаях является раздел квартиры или определение порядка пользования жилым помещением. Определение порядка пользования квартирой заключается в том, чтобы исходя из равенства прав собственников, с учетом долей каждого собственника выделить каждому из них в исключительное владение и пользование часть имущества, а права участника долевой собственности не могут быть ограничены отсутствием в квартире комнаты, точно соответствующей по своей площади размерам долей каждого собственника в праве собственности.
Для определения порядка пользования жилым помещением необходимо подготовить и подать в суд исковое заявление.
Приведите в иске сведения о жилом помещении, правах истца и ответчика на данное жилое помещение, правовых основаниях для определения порядка пользования жилым помещением, ваши требования.
Исковое заявление необходимо распечатать и подписать. Вместо вас поставить подпись может ваш представитель, если полномочия на подписание искового заявления и подачу его в суд указаны в доверенности.
Исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
Размер госпошлины при подаче искового заявления об определении порядка пользования жилым помещением в суд общей юрисдикции составляет 300 рублей.
Поскольку иск в этом случае обусловлен реализацией жилищных прав истца и предъявляются требования об определении порядка пользования жилым помещением, которые не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление должно быть подано по правилам общей, а не исключительной подсудности. Таким образом, иск подается по адресу ответчика (ст. 28, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. При этом срок для подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает доверителей в судебных спорах. С практикой наших судебных юристов вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов, оценщиков и экспертов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит объем работы и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, досудебное урегулирование спора, подготовка документов, получение дополнительных документов и доказательств по делу, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.