Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Иск о признании права пользования жилым помещением

  • 22 августа 2024
  • 10 минут
  • 166
  • 4
Автор статьи
Вартанян Манук Овсепович
  • Руководитель отдела по работе с физическими лицами
  • Стаж: 10 лет
Публикуем только проверенную информацию

Как правило, с иском о признании права пользования жилым помещением вынуждены обращаться граждане, которые пользуются государственным или муниципальным помещением без договора социального найма, заключенного в установленном порядке. Поэтому данное требование часто сопряжено с требованием об обязании заключить договор социального найма. Кроме того, нередко по искам о признании гражданина утратившим право пользования ответчики заявляют встречные требования о признании права пользования и нечинении препятствий.

О том, как составить и подать в суд иск о признании права пользования жилым помещением, речь пойдет в настоящей статье. 

Как составить исковое заявление о признании права пользования?

  • исковое заявление составляется в письменном виде
  • укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства, дата и место рождения, один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, реквизиты водительского удостоверения; для юридических лиц - наименование, ИНН, ОГРН, адрес)
  • укажите основания иска (основания признания права пользования с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств)
  • ваши требования к ответчику (о признании признании права пользования, нечинении препятствий и т.д.)
  • укажите перечень прилагаемых документов

В шапке иска указывается наименование суда, данные истца, ответчика, третьих лиц, а также рекомендуется указать размер госпошлины и как определена подсудность.

В качестве ответчиков по данной категории споров следует указывать органы, обладающие полномочиями по предоставлению спорного жилого помещения в пользование истца. Это зависит от того, на каких основаниях и в чьем распоряжении находится спорная квартира на момент подачи искового заявления.

Так, например, в исковых заявлениях о признании права пользования жильем, принадлежащим городу Москве, в качестве ответчика целесообразно указывать Департамент городского имущества (ДГИ) г. Москвы. В отдельных случаях, когда известно, что жилое помещение находится в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении и т.д.) определенного ведомства или учреждения, ответчиком по иску может быть и такое ведомство или учреждение.

В случаях, когда спорное имущество на тех или иных основаниях (например, на праве собственности, на основании договора социального найма и т.д.) уже используется физическими лицами, а удовлетворение исковых требований так или иначе затронет их права или повлечет определенные обязанности (например, обязанность не чинить препятствий в пользовании помещением, выдать дубликат ключей и т.д.), этих лиц следует указать в качестве ответчиков или соответчиков.

В тексте иска указываются обстоятельства дела - основания для признания права пользования, документы, подтверждающие обстоятельства, на которые ссылается истец.

В конце иска указываются требования истца к ответчику, а также перечень документов, прилагаемых к иску. В просительной части сформулируйте четко исковые требования.

Основные исковые требования:

  • о признании права пользования жилым помещением.

Дополнительные исковые требования:

  • об обязании заключить договор социального найма жилого помещения
  • об обязании зарегистрировать по месту жительства
  • об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением
  • о вселении

Не забудьте подписать иск и поставить дату документа. Иск может подписать сам истец или его представитель при наличии  полномочия подписывать исковое заявление в доверенности представителя.

Если исковое заявление соответствует всем формальным требованиям, то оно будет принято, и суд назначит дату рассмотрения дела.

Если исковое заявление не соответствует требованиям, то оно будет оставлено без движения, а в некоторых случаях возвращено заявителю.

Закажите подготовку иска о признании права пользования у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашему вопросу. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Подсудность споров о признании права пользования жилым помещением

На исковые заявления, касающиеся признания права пользования жилым помещением, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в суд по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, иск о признании права пользования жилым помещением подается в суд по месту нахождения жилого помещения.

По первой инстанции споры данной категории рассматриваются районными судами.

Документы для признания права пользования жилым помещением

Основным в признании права пользования жилым помещением в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для признания права пользования квартирой выглядит следующим образом:

  • документы, подтверждающие наличие оснований для признания права пользования, на которые ссылается истец в иске)
  • копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
  • квитанция об оплате пошлины за рассмотрение иска в суде
  • доверенность, если исковое заявление подписывает представитель

Госпошлина по иску о признании права пользования квартирой

По данной категории споров уплачивается государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Как подать в суд иск о признании права пользования квартирой?

Перед подачей иска в суд один экземпляр иска и документов к нему направьте ответчику ценным письмом с описью вложения (уточните действующий адрес компании в ЕГРЮЛ на сайте ФНС), а копию квитанции и описи вложения приложите к иску в суд. 

Таким образом, 1 экземпляр иска + документов - для суда, 2 экземпляр иска + документов - для ответчика, а 3 экземпляр иска для истца (если истец подает нарочно иск в экспедицию суда, то на данном экземпляре суд делает отметку о приемке).

Исковое заявление в суд может быть подано:

  • через электронную систему подачи документов в суд
  • лично или через представителя в экспедицию суда
  • отправлено Почтой России или иной почтовой/курьерской службой

Таким образом, подготовка и направление иска в суд должны включать в себя следующие действия:

  • сбор документов
  • подготовка иска
  • направление иска ответчику (третьим лицам)
  • оплата госпошлины за рассмотрение иска в суде
  • направление иска в суд

Услуги по признанию права пользования жильем в судебном порядке

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексные услуги по защите ваших интересов при признании права пользования жильем: досудебное и судебное урегулирование спора. 

Мы подберем оптимальную стратегию защиты, исходя из нюансов вашей ситуации. Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от нашего жилищного юриста (адвоката). Он грамотно разъяснит ваши права, детально проанализирует предоставленные документы и разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая.

Всю работу мы берем на себя. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена.

Закажите подготовку документов в суд у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашей проблеме. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги судебных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по защите интересов доверителей в судах.


Требуется помощь юриста в судебном споре?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных судебных юристов, оценщиков и экспертов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
4
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх