Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Суброгация по заливу: как защититься?

  • 7 ноября 2024
  • 7 минут
  • 8135
  • 6
Автор статьи
Вартанян Манук Овсепович
  • Руководитель отдела по работе с физическими лицами
  • Стаж: 10 лет
Публикуем только проверенную информацию

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

Для начала постараемся объяснить, что такое "суброгация". Потерпевший от залива собственник квартиры может предпочесть не ввязываться в долгий судебный спор с виновником залива, а воспользоваться оплаченной ранее страховкой на случай залива. В таком случае страховая компания, выплатив потерпевшему лицу страховое возмещение, приобретет право требования к виновнику. То есть уже страховая компания будет предъявлять требования к виновнику залива о возмещении ущерба (в размере выплаченного страхового возмещения). Исходя из практики, фактически в 100 % случаев страховые компании не забывают предъявить иск к виновнику.

Поэтому виновнику залива, к которому не обратился потерпевший для возмещения ущерба, должен быть готовым защищаться по иску, предъявленному страховой компанией. При получении претензии от страховой компании действия виновника залива зависят от различных обстоятельств дела: установлена ли ваша вина в произошедшем залива, насколько обоснованная предъявлена к вам претензия. 

Самый важный критерий предъявления к вам претензии страховой компанией в порядке суброгации - это доказанность вашей вины в происшествии. Не стоит забывать, что в ряде случаев протечка, произошедшая из вашей квартиры может быть связана с ненадлежащим оказанием услуг управляющей организацией (ТСЖ), ненадлежащим содержанием общедомового имущества, которое может повлечь гидроудар, разрывы и прочие причины протечки. Поэтому во многих спорах о заливах рекомендуется провести экспертизу с целью установления причин протечки. Кроме того, в ряде случаев за ущерб, причиненный соседям, должны отвечать "забывчивые" наниматели вашей квартиры. Поэтому если у вас есть возможность "зацепиться" за отсутствие вашей вины в происшествии, то стоит заказать независимую экспертизу с целью определить причину протечки и виновника залива, на основании заключения эксперта подготовить возражения на претензию (иск) страховой компании.

Если же ваша вина в произошедшем очевидна, при этом сумма возмещения не завышена, страховая компания предоставила все документы, подтверждающие обоснованность ее требования (документы, подтверждающие факт залива, размер причиненного ущерба, устанавливающие вашу вину в заливе, а также подтверждающие выплату страховой компанией возмещения потерпевшему), то рекомендуем выплатить требуемую сумму во внесудебном порядке, так как обращение страховой компании в суд повлечет для вас только дополнительные расходы (вам придется возместить не только сумму ущерба, но компенсировать все судебные расходы - госпошлину за рассмотрение иска, расходы на юриста, проведение экспертизы и оценки и прочие расходы). 

Следует помнить, что в случае проигрыша в суде дело «обрастёт» дополнительными расходами страховой компании, поэтому доводить дело до судебного разбирательства следует только при наличии весомых аргументов, подтверждающих вашу невиновность.

Итак, за что виновник залива может "зацепиться" в споре со страховой компанией?

  • отсутствие вины в произошедшем. Это, пожалуй, самый важный аргумент. Если вы докажете, что вашей вины в заливе нет, то в удовлетворении иска страховой будет отказано. Для этого установления "отсутствия вашей вины" вы можете ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. Рекомендуем предварительно посоветоваться со специалистами, чтобы оценить шансы на получение заключения судебного эксперта в вашу пользу. Кроме того, вы можете заказать "свою" независимую экспертизу и предоставить заключение эксперта, которое должно быть рассмотрено судом наравне с другими доказательствами, суд в этом случае также может назначить судебную экспертизу по своей инициативе либо о ней будет ходатайствовать страховая компания. В случае выигрыша все судебные издержки, понесённые вами, будут возмещаться страховой компанией (в том числе расходы на юриста и экспертизу).
  • размер ущерба завышен. Такие ситуации тоже встречаются на практике. В этом случае также потребуется судебная экспертиза с целью установить размер причиненного ущерба.
  • если вы уже возместили ущерб потерпевшей стороне. Мошенничество со стороны потерпевшего лица также возможно (данное лицо может получить от вас компенсацию ущерба, а затем обратиться в страховую компанию), поэтому важно сохранять документы, подтверждающие, что вы уже возместили причиненный ущерб (соглашение между вами и потерпевшим лицом либо претензия потерпевшего, на основании которой вы произвели выплату, документы, подтверждающие перевод денег или расписка потерпевшего о получении наличных средств)
  • пропуск сроков исковой давности страховой компанией. Такие ситуации бывают реже, так как у страховой компании обычно целый штат юристов, но все-таки встречаются. Помните о том, что срок исковой давности в этом случае составляется 3 года с даты наступления страхового случая.
  • ошибки в акте осмотра. Один из способов защиты - это исключить из доказательств акт осмотра, выявив в нем ошибки или доказав наличие нарушений при его составлении. Не все УК обладают достаточным опытом в его составлении, поэтому могут допускать ошибки, которые "на руку" виновнику залива. При этом акт о заливе - важный документ, на котором во многом страховая компания основывает свои требования. Подробнее об акте о заливе читайте отдельную статью.
  • иные ошибки и недочеты страховой компании. Страховая компания может тоже допустить "промахи" при составлении документов. Однако заметить такие нюансы и обратить их в свою пользу под силу только опытному юристу.
Важно учитывать, что интересы страховой компании в суде будет представлять опытный юрист, поэтому для защиты своих интересов также важно привлечь квалифицированного специалиста. При этом в случае отказа в удовлетворении иска страховой компании вы сможете возместить все судебные издержки, понесённые вами, в том числе расходы на юриста и экспертизу (их обязана возместить страховая компания как проигравшая в споре сторона).

Заказать документы по заливу онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить готовый документ. Мы можете заказать разработку индивидуального проекта документа для защиты ваших прав у юриста или приобрести шаблоны исков для самостоятельной подготовки.

Услуги экспертов и юристов по заливу

Мы предлагаем комплексные услуги экспертов, оценщиков и юристов в споре о возмещении ущерба после залива, а также услуги по защите ответчиков в споре о заливе.

  • Оценка суммы причиненного ущерба и экспертиза причин протечки
  • Сопровождение на этапе досудебного урегулирования спора
  • Подготовка и подача документов в суд
  • Защита интересов доверителя в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда
  • Исполнение решения суда до поступления денежных средств на счет доверителя

Требуется помощь специалиста после залива?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов, экспертов и оценщиков в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
6
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!