ЖК "Салтыковка-Престиж" – малоэтажный жилой комплекс к востоку от столицы. В 6 км от Москвы, на площади в 8 га строится посёлок монолитно-кирпичных жилых домов, архитектура которых напоминает английский стиль. Проектом предполагается 32 жилых корпуса, 9 из них – таунхаусы, состоящие из 9-ти секций. В первую очередь построено 12 четырёхэтажных домов, введены в эксплуатацию. 2-я очередь – 3 двухэтажных девятисекционных таунхауса. 3-я очередь – 2 жилых дома со встроенным дошкольным учреждением, многофункциональный общественный центр. Строительство ведёт ООО "Салтыковка". Всего в проекте – 498 квартир.
Застройщик жилого комплекса - ООО “Салтыковка”.
Определением Арбитражного суда Московской области от 15.12.2016 в отношении должника – Общества с ограниченной ответственностью "Салтыковка" (ОГРН 1057748584816) введена процедура наблюдения.
19.12.2016 года сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения было опубликовано в газете "Коммерсант".
Определением суда от 13.03.2017 (дата оглашения резолютивной части) при банкротстве ООО "Салтыковка" применены правила параграфа 7 "Банкротство Застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Подробнее о банкротстве ООО "Салтыковка" (хронология событий) читайте здесь.
Дома сданы в эксплуатацию. В этом случае дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. К заявлению необходимо приложить заверенную копию договора с застройщиком, документов об оплате по нему, документов, подтверждающих передачу объекта (акт о передаче ключей, договор с УК, документы об оплате коммунальных платежей, иное). Также к иску прилагаются выписка из ЕГРН на объект недвижимости, подтверждающая, что права других лиц на данный объект не зарегистрированы, и документы об отправке иска застройщику, конкурсному управляющему, третьим лицам (квитанция об отправке и опись вложений). К заявлению необходимо также приложить квитанцию об оплате пошлины. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Иски о признании права собственности в большинстве ситуаций рассматривает Арбитражный суд Московской области.
Для признания права собственности на квартиру, машино-место, иное нежилое помещение в ЖК "Салтыковка-Престиж" потребуются следующие документы:
В зависимости от схемы покупки могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие приобретение дольщиком права собственности (договоры уступки, договор купли-продажи векселя, акты зачета векселя к оплате и пр.). Дополнительно к заявлению о признании права собственности прикладывается документ об оплате пошлины, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, а также копии документов, подтверждающих отправку иска и документов арбитражному управляющему, застройщику и третьим лицам.
Мы имеем большой опыт признания права собственности дольщиков в новостройках в Москве и Московской области, защиты дольщиков при банкротстве застройщика. Ознакомиться с опытом признания права собственности в новостройках вы можете здесь. С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.
г. Балашиха, микрорайон Салтыкова, ул. Черняховского, д. 3/7
г. Балашиха, микрорайон Салтыкова, ул. Черняховского, д. 32
г. Балашиха, микрорайон Салтыкова, ул. Черняховского, д. 32Б
г. Балашиха, микрорайон Салтыкова, ул. Черняховского, д. 3/3
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает доверителям признать право собственности на недвижимость. Мы защищаем доверителей в спорах с застройщиками и недобросовестными продавцами, а также в делах о банкротстве. С практикой наших юристов по признанию права собственности вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы и сроки оформления права собственности, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка объекта, предварительный анализ дела, подготовка документов, получение дополнительных документов, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.