Монолитно-кирпичный ЖК «Квартал» построен в подмосковном Звенигороде, в 42 км от МКАД компанией «РТС-Сервис». Комплекс, состоящий из восьми многоэтажных корпусов, располагается по адресу: ул. Дзержинского, вл. 8, 10, 12. Сдан в эксплуатацию в 2015 году.
Застройщиком жилого комплекса является ООО «РТС-Сервис».
Определением Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2017 года по делу №А41-84013/16 в отношении Общества с ограниченной ответственностью «РТС-Сервис» (141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, 52, Помещение 18 Лит. А, ИНН 5047090922, ОГРН 1075047016307) введена процедура наблюдения, применены правила параграфа 7 главы IХ ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (банкротство застройщика). Временным управляющим утвержден Сусекин Евгений Юрьевич (ИНН 222301994686, СНИЛС 155-457-845 97, ОГРНИП 316222500089179), член Саморегулируемой организации «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (регистрационный номер 0003, ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д.32, корп.15). Адрес для направления корреспонденции временному управляющему: 129090, г. Москва, а/я 111.
Решением Арбитражного суда Московской области от 09 ноября 2017 года (дата объявления резолютивной части 01.11.2017г.) по делу №А41-84013/16 Общество с ограниченной ответственностью «РТС-Сервис» (141407, Московская область, г. Химки, ул. Молодежная, 52, Помещение 18 Лит. А, ИНН 5047090922, ОГРН 1075047016307) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, до 01 мая 2018 года. Конкурсным управляющим утвержден Сусекин Евгений Юрьевич (ИНН 222301994686, СНИЛС 155-457-845 97, ОГРНИП 316222500089179), член Саморегулируемой организации «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (регистрационный номер 0003, ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д.32, корп.15). Определением от 31 марта 2017 года (дата вынесения резолютивной части 28.03.2017г.) по делу №А41-84013/16 при банкротстве ООО «РТС-Сервис» применены правила параграфа 7 главы IХ ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (банкротство застройщика).
Подробнее о банкротстве ООО «РТС-Сервис» (хронология событий) читайте здесь.
Дома сданы в эксплуатацию. В этом случае дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. К заявлению необходимо приложить заверенную копию договора с застройщиком, документов об оплате по нему, документов, подтверждающих передачу объекта (акт о передаче ключей, договор с УК, документы об оплате коммунальных платежей, иное). Также к иску прилагаются выписка из ЕГРН на объект недвижимости, подтверждающая, что права других лиц на данный объект не зарегистрированы, и документы об отправке иска застройщику, конкурсному управляющему, третьим лицам (квитанция об отправке и опись вложений). К заявлению необходимо также приложить квитанцию об оплате пошлины. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Иски о признании права собственности в большинстве ситуаций рассматривает Арбитражный суд Московской области.
Для признания права собственности на квартиру, машино-место, иное нежилое помещение в ЖК «Квартал» потребуются следующие документы:
В зависимости от схемы покупки могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие приобретение дольщиком права собственности (договоры уступки, договор купли-продажи векселя, акты зачета векселя к оплате и пр.). Дополнительно к заявлению о признании права собственности прикладывается документ об оплате пошлины, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, а также копии документов, подтверждающих отправку иска и документов арбитражному управляющему, застройщику и третьим лицам.
Мы консультируем также дольщиков ЖК «Квартал» на форуме дома и в группе Вконтакте ЖК «Квартал» по юридическим вопросам.
Мы имеем большой опыт признания права собственности дольщиков в новостройках в Москве и Московской области, защиты дольщиков при банкротстве застройщика. Ознакомиться с опытом признания права собственности в новостройках вы можете здесь. С отзывами о нашей работе вы можете ознакомиться в разделе сайта “Отзывы“ и в интернете.
г. Красногорск,, Павшинский бульвар, дом 7
ЖК "Павшинская пойма"
ЖК "Павшинская пойма"
ЖК "Павшинская пойма"
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает доверителям признать право собственности на недвижимость. Мы защищаем доверителей в спорах с застройщиками и недобросовестными продавцами, а также в делах о банкротстве. С практикой наших юристов по признанию права собственности вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы и сроки оформления права собственности, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка объекта, предварительный анализ дела, подготовка документов, получение дополнительных документов, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.