Загрузка
Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English
Новое направление работы
Подробнее

Уважаемые клиенты и партнеры! Рады сообщить, что теперь вы можете заказать не только юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, но и услуги риэлтора по продаже, покупке или аренде недвижимости. Подробнее читайте на странице услуги.

Чем грозит затягивание с оформлением права собственности в новостройке?

  • 28 декабря 2017
  • 3 минуты
  • 1554
  • 12
Автор статьи
Бычков Игорь Сергеевич
  • Юрист
  • Стаж: 8 лет
Публикуем только проверенную информацию

Потеря жилья при обращении взыскания на вашу квартиру в случае ликвидации или банкротстве застройщика

В нашей стране все недолговечно, и фирмы - застройщики не исключение. Если вы не подадите иск о признании права собственности сегодня, то вполне вероятно, что завтра подавать его будет не к кому.

Потери в случае продажи квартиры

Если вы являетесь собственником менее пяти лет (в некоторых случаях - 3 лет), то при продаже квартиры вам придется платить налог в 13% от договорной или кадастровой стоимости! Чем быстрее вы оформите право собственности через суд, тем раньше время начнет работать на вас.

Финансовые потери при уплате налогов

Если вы заключили не ДДУ, а иной договор (предварительный договор купли-продажи, инвестиционный и пр.), то до регистрации права собственности у вас не будет возможности оформить налоговый вычет (при оформлении налогового вычета вы сможете вернуть до 260 000 рублей налога из бюджета, а при заключении договора ипотечного кредитования дополнительно оформить налоговый вычет на проценты по кредиту - вернуть до 390 000 рублей).

Ухудшение условий кредитования

Нет собственности – нет возможности получить кредит под залог квартиры и возможности экономить на процентах по ипотечному кредиту.

Невозможность пользоваться социальными льготами 

Для приема в детский сад, школу, учета в поликлинике, как правило, требуется регистрация по месту жительства.

Невозможность согласования перепланировки

Несогласованная перепланировка в квартире может повлечь значительный штраф, а согласовать проект изменений может только собственник квартиры.

Невозможность участвовать в общих собраниях собственников МКД

Только собственник может принимать участие в голосовании общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам выбора управляющей компании, использования общедомового имущества и прочим вопросам. Нередко в новостройках застройщик назначает "свою" управляющую компанию, качество оказания услуг которой, как правило, не устраивает жителей новостройки (при этом зачастую тарифы у такой УК повышенные). Только после оформления права собственности жители новостроек смогут принимать решения о смене управляющей организации.

Закажите подготовку иска о признании права собственности у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашему вопросу. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость

Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

Требуется помощь юриста по недвижимости?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов по признанию права собственности на недвижимость в Юридической фирме «Двитекс». Мы поможем вам сэкономить до 60 тыс. рублей на судебной пошлине и оперативно защитим ваши права.

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
Скидка
Скидка за рекомендацию

Скидка на юридические услуги до 30 % за рекомендацию

12
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Юридические услуги
с оплатой за результат
Заказать услуги
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх