В нашей стране все недолговечно, и фирмы - застройщики не исключение. Если вы не подадите иск о признании права собственности сегодня, то вполне вероятно, что завтра подавать его будет не к кому.
Если вы являетесь собственником менее пяти лет (в некоторых случаях - 3 лет), то при продаже квартиры вам придется платить налог в 13% от договорной или кадастровой стоимости! Чем быстрее вы оформите право собственности через суд, тем раньше время начнет работать на вас.
Если вы заключили не ДДУ, а иной договор (предварительный договор купли-продажи, инвестиционный и пр.), то до регистрации права собственности у вас не будет возможности оформить налоговый вычет (при оформлении налогового вычета вы сможете вернуть до 260 000 рублей налога из бюджета, а при заключении договора ипотечного кредитования дополнительно оформить налоговый вычет на проценты по кредиту - вернуть до 390 000 рублей).
Нет собственности – нет возможности получить кредит под залог квартиры и возможности экономить на процентах по ипотечному кредиту.
Для приема в детский сад, школу, учета в поликлинике, как правило, требуется регистрация по месту жительства.
Несогласованная перепланировка в квартире может повлечь значительный штраф, а согласовать проект изменений может только собственник квартиры.
Только собственник может принимать участие в голосовании общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросам выбора управляющей компании, использования общедомового имущества и прочим вопросам. Нередко в новостройках застройщик назначает "свою" управляющую компанию, качество оказания услуг которой, как правило, не устраивает жителей новостройки (при этом зачастую тарифы у такой УК повышенные). Только после оформления права собственности жители новостроек смогут принимать решения о смене управляющей организации.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает доверителям признать право собственности на недвижимость. Мы защищаем доверителей в спорах с застройщиками и недобросовестными продавцами, а также в делах о банкротстве. С практикой наших юристов по признанию права собственности вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, оценит перспективы и сроки оформления права собственности, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка объекта, предварительный анализ дела, подготовка документов, получение дополнительных документов, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по признанию права собственности на недвижимость в суде. Мы защищаем право собственности доверителей как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных судах. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.