Расписка - один из самых распространенных в повседневной жизни документов. О том, что такое "расписка", о видах расписок, о силе расписки как доказательства в суде и о том, как правильно составить расписку в получении денежных средств мы расскажем в данной статье.
Расписка - это односторонний документ, подтверждающий получение чего-либо от другого лица. Как правило, расписка подтверждает получение материальных ценностей (денег, товара и пр.), но также часто используется при передаче документов.
В законодательстве термин "расписка" используется достаточно часто: экспедиторская расписка, депозитарная расписка, расписка заемщика и т.д.
Наиболее часто в повседневной жизни расписка используется как документ, подтверждающий получение наличных денежных средств.
В зависимости от правовой природы и возникающих правовых последствий расписки в получении денег можно разделить на:
При внесении оплаты по договору наличными денежных средствами важно получить от контрагента-получателя денежных средств подтверждающего документа. Юридические лица и индивидуальные предприниматели в большинстве случаев обязаны выдать в таком случае кассовый чек, который будет являться надлежащим доказательством исполнения обязательства по оплате (при наличии на нем всех необходимых реквизитов). В редких случаях юрлица и ИП могут вместо чека выдавать БСО.
Между физическими лицами расчет наличными денежными средствами подтверждается распиской получателя денег.
Унифицированной формы расписки в получении денег нет.
В расписке в получении денег по договору рекомендуем указать следующие сведения:
Расписку в получении денежных средств по договору в счет оплаты составляет и подписывает получатель денежных средств (продавец, арендодатель и т.д.). Далее мы подробно расскажем, как составляется расписка в получении денег.
Пример расписки о получении денежных средств по договору купли-продажи недвижимости
РАСПИСКА
в получении денег по договору купли-продажи квартиры
г. Москва 30 июня 2024 г.
Я, Иванова Татьяна Ивановна, 23.03.1980 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт: серия 45 12 № 555555, выдан 16.03.2017 Отделением УФМС России по г. Москве по району Нагорный, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 28, кв. 213, получила от Петрова Александра Александровича, 10.02.1981 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт: серии 4511 № 666666 выдан 10.06.2018 Отделением УФМС России по г. Москве по району Зюзино, проживающего по адресу: г. Москва, проспект Мира, дом 101, кв. 30, денежные средства в сумме 5 000 000 (пять миллионов) руб. 00 коп. в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, проспект Мира, дом 100, кв. 20, заключенному 30.06.2024 года.
Иванова Т.И. подпись
При получении денег в долг расписка может дополнять договор займа, подписанный займодавцем и заемщиком, или полностью его заменять (п. 2 ст. 808 ГК РФ). При заключении договора займа также в нем можно указать на то, что займодавец передал заемщику сумму займа и отдельный документ об этом составляться не будет. В этом случае сам договор подтверждает факт передачи денежных средств и расписку в дополнение к нему оформлять не нужно.
Использование того или иного способа заключения договора займа зависит от условий договора. Если стороны хотят включить в договор много специфических условий: особый расчет процентов, неустойки, порядок расторжения договора, подсудность и т.д., то лучше оформить и подписать договор займа, в котором предусмотреть подробные условия, а передачу денег оформить в дополнение распиской. Если же особых условий немного, то договор займа можно заменить простой распиской заемщика.
Унифицированной формы расписки в получении денег в долг также нет.
В расписке в получении денег в долг рекомендуем указать следующие сведения:
Если в расписке и/или договоре займа не будет указан срок возврата денежных средств, то согласно ст. 810 ГК РФ заемщик будет обязан вернуть деньги в течение 30 дней со дня предъявления займодавцем требования о возврате.
Если договор займа заключен между гражданами на сумму не более 100 тыс. рублей, то заем предполагается беспроцентным. В иных случаях, если в расписке и/или договоре займа не будет указано, что заем является беспроцентным, то займодавец имеет право на проценты, которые рассчитываются в порядке ст. 809 ГК РФ.
Если договор займа и/или расписка не предусматривает неустойку за нарушение срока возврата займа, то за такое нарушение заемщик должен уплатить проценты на основании ст. 395 ГК РФ.
Расписку в получении денежных средств в долг составляет и подписывает заемщика. Далее мы подробно расскажем, как составляется расписка в получении денег.
РАСПИСКА
в получении денег по договору займа
г. Москва 30 июня 2024 г.
Я, Иванова Татьяна Ивановна, 23.03.1980 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт: серия 45 12 № 555555, выдан 16.03.2017 Отделением УФМС России по г. Москве по району Нагорный, проживающая по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 28, кв. 213, получила от Петрова Александра Александровича, 10.02.1981 года рождения, место рождения: г. Москва, паспорт: серии 4511 № 666666 выдан 10.06.2018 Отделением УФМС России по г. Москве по району Зюзино, проживающего по адресу: г. Москва, проспект Мира, дом 101, кв. 30 денежные средства в сумме 500 000 (пятьсот тысяч) руб. 00 коп. и обязуюсь возвратить сумму займа в срок до 03.08.2024 включительно. В случае просрочки возврата предоставленного мне займа обязуюсь уплатить неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки.
Иванова Т.И. подпись
Во-первых, расписку в получении денег составляет и подписывает получатель денежных средств - заемщик, продавец, арендодатель и т.д.
Во-вторых, важно, чтобы расписка четко отображала правовую природу обязательств - деньги получены в счет оплаты по договору (в этом случае должно быть точно понятно, по какому договору) или в долг с обязательством вернуть их.
В-третьих, рекомендуем оформлять рукописную расписку. То есть получатель денежных средств должен написать весь текст от руки, а не только поставить свою подпись. Несмотря на отсутствие требований к форме расписки, такая предосторожность поможет избежать ее оспаривания.
В-четвертых, рекомендуем составлять расписку в присутствии плательщика. Такая предосторожность также поможет избежать подлога (составления и подписания расписки другим лицом) и ее оспаривания.
И последнее - расписка в получении денежных средств составляется в одном экземпляре и передается плательщику в обмен на деньги. Если расписка передается не сразу плательщику (например, расписка составляется при аренде банковской ячейки для размещения денежных средств, а деньги продавец получает позже, при этом расписка также передается позже), то рекомендуем во избежание подвоха на расписке сделать свою пометку ("расписка составлена в моем присутствии, ФИО, подпись). При возврате денежных средств по договору займа попросите у займодавца вернуть расписку или составить расписку о получении денежных средств (последний вариант является более надежным).
Закон не устанавливает обязательную нотариальную форму расписки в получении денежных средств. Поэтому заверять расписку у нотариуса не нужно. Вместе с тем, по желанию, стороны могут обратиться к нотариусу для удостоверения подписи получателя денежных средств на расписке. В этом случае нотариус проверит паспорт лица, пописывающего расписку, и удостоверит, что документ подписан в его присутствие. Нотариальное заверение подписи позволит дополнительно обезопасить плательщика (покупателя или займодавца) от оспаривания подписи.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года сопровождает сделки с недвижимостью. Мы имеем богатый опыт сопровождения сделок с недвижимостью (как на стороне покупателя, так и на стороне продавца), регулярно следим за изменениями законодательства и судебной практикой, поэтому можем предложить весь спектр услуг, необходимых для совершения безопасных с правовой точки зрения сделок. Кроме того, одной из сфер деятельности нашей компании является защита доверителей в судебных спорах в сфере недвижимости, в связи с чем мы обладаем обширными практическими знаниями оспаривания сделок с недвижимостью, что позволяет нам выявлять скрытые риски сделок. С судебной практикой наших юристов вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". У нас вы можете заказать не только услуги юристов, но и услуги риелторов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, расскажет подробно о порядке сопровождения сделки с недвижимостью и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка юридической чистоты объекта, подготовка документов для сделки, получение дополнительных документов, решение организационных вопросов, сопровождение доверителя на всех этапах сделки, регистрация перехода права собственности или сделки, защита ваших интересов до завершения сделки. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью любой сложности. Наши услуги включают в себя проверку объекта недвижимости, подготовку договора и иных документов, согласование условий сделки, внесение изменений в текст договора, сопровождение доверителя на всех этапах сделки, а также регистрацию сделок и права собственности. Вы также можете заказать услуги судебного юриста по недвижимости для оформления права собственности и разрешения различных споров как до сделки, так и после.