Заявление о приватизации квартиры

Вопрос, связанный с приватизацией квартир в Российской Федерации, является актуальным в наше время. Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить такие помещения в собственность. При этом требования о приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В настоящей статье мы расскажем об условиях для приватизации квартиры по договору социального найма, порядке приватизации жилья и ответим на частые вопросы в сфере приватизации государственного и муниципального имущества.

Для приватизации квартиры, занимаемой по договору социального найма, необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о приватизации квартиры от всех неотказавшихся от приватизации лиц, приложив к нему обязательные документы. 

Образец документа

Заявление на приватизацию

Cкачать

Орган, уполномоченный рассматривать заявление о приватизации и принимать решение о передаче квартиры в частную собственность, зависит от того, в чьем ведении находится квартира:

• если квартира находится в собственности муниципалитета (муниципальная собственность), то уполномоченным органом является администрация соответствующего муниципального образования
• если квартира находится в собственности субъекта РФ (например, г. Москва), то уполномоченным органом является орган исполнительной власти субъекта РФ (в Москве - Департамент городского имущества г. Москвы)
• если квартира находится в федеральной собственности, то уполномоченным органом является Росимущество
• если вы приватизируете квартиру, находящуюся на балансе у Министерства обороны РФ, то заявление о приватизации нужно подать в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ (о приватизации квартиры военнослужащими читайте отдельную статью)
• приватизацией недвижимого имущества, находящегося на балансе иного государственного органа, занимается орган, на балансе которого находится недвижимость
  

В уполномоченный орган заявитель обращается с заявлением о приватизации и комплектом обязательных документов. До обращения в уполномоченный орган заявителю придется обратиться в различные госорганы и организации, чтобы собрать документы (в УК, ТСЖ или МФЦ - для получения выписки из домовой книги, копии финансово-лицевого счета, в Росреестре или МФЦ - выписки из ЕГРН, в Росреестре и БТИ - справки о неучастии в приватизации, в воинских частях и военкомате - справки для военнослужащих, в архивных учреждениях - документы при утрате) или заказать юридическую услугу по оформлению приватизации "под ключ". В последнем случае от заявителей потребуется только заверить нотариально доверенность и согласие на приватизацию от всех участников приватизации, а от лиц, не участвующих в приватизации, - отказ.