Комплексные услуги юристов и оценщиков по оспариванию суммы компенсации при изъятии недвижимости
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает доверителей при изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и оценщиков. С нашей практикой по защите собственников при изъятии и увеличению суммы компенсации за объект вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует имеющиеся документы, оценит перспективы разрешения спора и сумму возможного увеличения компенсации, разработает эффективный план действий для вашего случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, досудебное урегулирование спора, подготовка документов, оценка рыночной стоимости недвижимости, получение дополнительных доказательств по делу. Мы работаем до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор, передать копии имеющихся документов и оформить доверенность. При этом юрист всегда на связи, а работу по делу вы контролируете через Личный кабинет клиента на сайте и получаете бесплатные уведомления о планируемых и выполненных задачах, назначенных и завершенных судебных заседаниях. Работать с нами удобно - посмотрите отзывы наших доверителей об опыте сотрудничества с нами.
Узнать подробнее
О принудительном изъятии земельных участков вкратце
Изъятие земельного участка является одним из оснований прекращения права собственности. Основания и порядок изъятия земельных участков и недвижимости для государственных нужд регулируется нормами гражданского и земельного законодательства РФ.
Согласно ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с:
- выполнением международных договоров Российской Федерации
- строительством, реконструкцией перечисленных в законе объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов (линии электропередач, подстанции, автомобильные и железные дороги и т.д.)
- иными основаниями, предусмотренными федеральными законами
Достаточно распространено изъятие земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных нужд при строительстве федеральных дорог.
Также одним из оснований изъятия земельных участков является изъятие недвижимого имущества на основании решения о комплексном развитии территорий (КРТ). Зонами комплексного развития охвачено значительное число территорий на картах правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы и Московской области. Читайте подробнее о процедурах КРТ жилой и нежилой застройки и правах правообладателей при принятии решения о КРТ и особенностях изъятия земельных участков в ходе указанных процедур.
Шаблон соглашения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд
Законом установлено, что изъятие недвижимого имущества производится на основании решения суда или соглашения, заключаемого с собственником. Соглашение нужно для того, чтобы зафиксировать в нем ключевые условия изъятия.
Соглашение об изъятии земельного участка или иного объекта содержит следующие условия:
- наименование сторон договора
- кадастровые номера земельных участков и объектов недвижимого имущества, подлежащих изъятию; если кадастровые номера не присвоены, то указывают условные номера, а при их отсутствии подробно описывают изымаемые объекты
- цель изъятия
- реквизиты распоряжения об изъятии недвижимости: дата принятия, номер и название принявшего его органа
- права на участки и объекты, которые прекращаются
- срок, в течение которого правообладатель должен передать объекты недвижимости; при этом он не может превышать 6 месяцев с момента прекращения прав прежнего правообладателя
- размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые объекты
Образец документа
Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд (образец заполнения)
Услуги юристов по защите собственников при изъятии земельного участка или иной недвижимости для госнужд
Юридическая фирма “Двитекс” предлагает комплексное сопровождение вашего спора с Департаментом городского имущества г. Москвы, Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, иными уполномоченными органами при изъятии объекта недвижимости для государственных нужд: услуги оценщиков и юристов.
Всю работу мы берем на себя: от досудебного урегулирования спора до исполнения решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата, а наши услуги в большинстве случаев вы оплачиваете лишь тогда, когда работа завершена и вы получили результат, на который рассчитывали! Мы (в отличие от многих юристов) не только получаем решение суда в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения. Если вы хоть раз сталкивались с работой государственных органов, то вы знаете не понаслышке, что исполнить решение суда сложнее, чем добиться его вынесения в свою пользу.
Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Ознакомиться со стоимостью и условиями оказания услуг по защите собственников при изъятии недвижимости для госнужд вы можете здесь.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает доверителей при изъятии земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных и муниципальных нужд. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и оценщиков. С нашей практикой по защите собственников при изъятии и увеличению суммы компенсации за объект вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует имеющиеся документы, оценит перспективы разрешения спора и сумму возможного увеличения компенсации, разработает эффективный план действий для вашего случая и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, досудебное урегулирование спора, подготовка документов, оценка рыночной стоимости недвижимости, получение дополнительных доказательств по делу. Мы работаем до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор, передать копии имеющихся документов и оформить доверенность. При этом юрист всегда на связи, а работу по делу вы контролируете через Личный кабинет клиента на сайте и получаете бесплатные уведомления о планируемых и выполненных задачах, назначенных и завершенных судебных заседаниях. Работать с нами удобно - посмотрите отзывы наших доверителей об опыте сотрудничества с нами.
Услуги юристов при изъятии недвижимости для государственных нужд
Мы предлагаем комплексные услуги оценщиков и юристов по защите собственников при изъятии земельных участков и иного недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд.
- Оспаривание суммы возмещения и решения об изъятии недвижимости
- Оценка рыночной стоимости недвижимости
- Подготовка протокола разногласий к договору об изъятии
- Подготовка возражений на исковое заявление о принудительном изъятии
- Защита интересов собственника в судебных заседаниях
- Обжалование решения суда об изъятии недвижимости
Требуется помощь юриста и оценщика при изъятии недвижимости?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов и оценщиков в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону
8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить