Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Изъятие земельных участков у граждан и компаний в целях реконструкции автомобильной дороги МКАД-Дроздово-Беседы-МКАД на участке км 0 – км 1,1

  • 15 ноября 2024
  • 5 минут
  • 1183
  • 8
Автор статьи
Кислицын Евгений Сергеевич
  • Юрист
  • Стаж: 5 лет
Публикуем только проверенную информацию

Вы агент по недвижимости?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-риэлтор»!

На основании Постановления Правительства Московской области от 09.11.2016 г. № 838/39 "Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции автомобильной дороги МКАД – Дроздово – Беседы – МКАД на участке км 0,0 – км 1,1 в сельском поселении Развилковское Ленинского муниципального района Московской области" Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области вынесло ряд распоряжений об изъятии земельных участков.

Можно ли оспорить изъятие земельного участка под строительство дороги?

Изъятие земельного участка для государственных нужд является одним из оснований прекращения права собственности. 

Согласно ст. 49 Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным с: 1) выполнением международных договоров Российской Федерации; 2) строительством, реконструкцией перечисленных в законе объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов; 3) иными основаниями, предусмотренными федеральными законами. 

Таким образом, несмотря то, что процедура изъятия земельного участка, как правило, доставляет массу неудобств для собственников недвижимости, такое основание прекращения права собственности на недвижимость является законным. Поэтому оспорить распоряжение об изъятии земельного участка можно только по формальным основаниям - при нарушении уполномоченным органом процедуры изъятия.

Что делать собственнику недвижимости, в отношении которой вынесено распоряжение об изъятии?

Если процедура изъятия не нарушена, объект недвижимости включен в перечень объектов, подлежащих изъятию, установленных распоряжением МДТИ Московской области, то собственнику поступит предложение заключить соглашение об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд и проект соглашения. Собственник вправе не согласиться с предложенной ценой и направить свое предложение, приложив отчет об оценке. Если соглашение не будет подписано между собственником и уполномоченным органом, то спор подлежит разрешению в судебном порядке. Как показывает практика, нередко собственники узнают об изъятии земельного участка под строительство дороги только при получении судебной повестки и иска МДТИ Московской области.

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает собственникам недвижимости комплексное сопровождение вашего спора с Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, иными уполномоченными органами при изъятии объекта недвижимости для государственных нужд под строительство дороги: услуги оценщиков и юристов. Всю работу мы берем на себя: от досудебного урегулирования спора до исполнения решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. При этом вы получаете гарантию результата.  Мы в отличие от многих юристов не только получаем решение суда в вашу пользу, но и добиваемся его исполнения. Если вы хоть раз сталкивались с работой государственных органов, то вы знаете не понаслышке, что исполнить решение суда сложнее, чем добиться его вынесения в свою пользу. Во время бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.

Услуги юристов при изъятии недвижимости для государственных нужд

Мы предлагаем комплексные услуги оценщиков и юристов по защите собственников при изъятии земельных участков и иного недвижимого имущества для государственных (муниципальных) нужд.

  • Оспаривание суммы возмещения и решения об изъятии недвижимости
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости
  • Подготовка протокола разногласий к договору об изъятии
  • Подготовка возражений на исковое заявление о принудительном изъятии 
  • Защита интересов собственника в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда об изъятии недвижимости

Требуется помощь юриста при изъятии недвижимости?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных юристов и оценщиков в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
Скидка
Скидка за рекомендацию

Скидка на юридические услуги до 30 % за рекомендацию

8
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!