Как оформить наследство в 2024 году?
- 16 апреля 2024
- 54 минуты
- 35681
- 34
- Руководитель отдела по работе с физическими лицами
- Стаж: 10 лет
- О наследовании в России
- Наследование по завещанию и наследственному договору
- Обязательная доля в наследстве
- Супружеская доля в наследстве
- Наследование без завещания и наследственного договора
- Кто имеет право на наследство по закону? Очереди наследования
- Наследник умер ДО наследодателя
- Недостойные наследники
- Раздел наследства и отказ от наследства
- Порядок и способы принятия наследства
- Срок принятия наследства
- Пропуск срока для принятия наследства
- Состав наследуемого имущества
- Способы принятия наследства
- Вступление в наследство у нотариуса: пошаговая инструкция
- Как поступить, если вы не знаете, существует ли завещание либо наследственный договор?
- Какие документы могут подтверждать факт родства?
- Когда можно подавать документы на вступление в наследство?
- Можно ли оформить наследство через МФЦ или Госуслуги?
- Дистанционное принятие наследства
- Порядок действий нотариуса после получения заявления
- Что делать, если нотариус не принимает заявление или отсутствуют документы для оформления наследства?
- Фактическое принятие наследства
- Стоимость оформления наследства
- Льготы по оплате пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
О наследовании в России
Порядок вступления в наследство – это жестко регламентированная правовая процедура. К сожалению, немногие граждане представляют себе даже основной алгоритм своих действий при вступлении в наследство, не говоря уже об особых случаях, встречающихся на практике. В настоящей статье мы постараемся рассмотреть основные вопросы, которые могут возникать у граждан, а также систематизировать порядок действий для гражданина при вступлении в наследство.
Прежде всего, следует запомнить, что существует 3 основания наследования: по закону, по завещанию и по наследственному договору, а также 2 способа принятия наследства: обращение к нотариусу и фактическое принятие наследства. Основание определяет того, кто имеет право на наследство, способ же принятия наследства определяет порядок реализации права, порядок вступления в права наследования. По любому из двух оснований наследство может быть принято как фактически, так и у нотариуса. Однако граждане часто путают эти юридические категории. В настоящей статье мы разберем принятие наследства и в разрезе оснований наследования, и в разрезе способов принятия наследства.
Для начала определим основания наследования, определим круг лиц, которые имеют право на наследство, расставим приоритеты среди наследников.
Наследование по завещанию и наследственному договору
Любое дееспособное в полной мере лицо имеет право распорядиться имуществом на случай смерти, сделать это можно путем составления завещания либо посредством заключения наследственного договора.
Если наследодатель оставил завещание либо заключил наследственный договор, тогда все установленные законодателем правила, относительно состава, очередности призвания и доли наследников в имуществе отходят на второй план. Приоритетным является завещание (наследственный договор), если они не оспорены в суде. Нормы закона относительно распределения имущества между наследниками действуют только в том случае, если отсутствует юридически действительное завещание наследодателя или наследственный договор, а также в некоторых иных случаях, о чем мы расскажем позже.
-
Завещание – это выраженная в письменной форме воля гражданина на распоряжение его имуществом после его смерти. Написание такого документа является серьезным и взвешенным поступком, который позволит избежать множества судебных споров и разбирательств между близкими родственниками.
Наследником по завещанию может быть не только родственник, но и любое физическое лицо (за исключением недостойных наследников), российское или иностранное юридическое лицо, РФ и ее субъекты.
Завещатель может сообщить наследникам о месте нахождения его завещания, или передать его непосредственно наследнику. В случае, если Завещатель не сообщил о составлении завещания, узнать о наличии такого документа можно, обратившись к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус проверяет информацию в ЕИС, после чего при наличии завещания сообщает наследникам об адресе ответственного нотариуса, который занимался составлением завещания.
Важно знать о завещании:
- Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускаются.
- Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.
- Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149)
- Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса.
- Завещание должно быть удостоверено нотариусом. В некоторых случаях завещание может быть удостоверено иными должностными лицами, что приравнивается к нотариальному удостоверению (ст. 1127 ГК РФ)
- Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Наследодатель может заключить один или несколько таких договоров с наследниками. Наследственный договор, как и завещание, должен быть нотариально удостоверен.
Несмотря на ряд особенностей, отличающих наследственный договор от завещания, способы принятия такого наследства остаются такими же, как и при наследовании имущества по завещанию либо закону. Наследник по наследственному договору также может принять наследство фактическими действиями либо у нотариуса.
Обязательная доля в наследстве
Как было отмечено ранее, наследодатель свободен при составлении завещания - он может завещать любое принадлежащее ему ему имущество любому лицу. Вместе с тем, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве.
Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Правила об обязательной доли в наследстве призваны защитить социально незащищенные группы населения - несовершеннолетних детей и нетрудоспособных граждан.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Важно отметить, что право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли не переходит к его наследникам в порядке наследственной трансмиссии, если наследник умирает, не успев принять наследство.
Супружеская доля в наследстве
По общему правилу, если супруги не заключили брачный договор, на все имущество, приобретенное в браке (за некоторыми исключениями), распространяется режим общей совместной собственности. Это означает, что все имущество, независимо от того, на чье имя оно оформлено, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, доли признаются равными.
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Пример
Выделение супружеской доли в наследстве.
В наследственную массу входит квартира, приобретенная в браке по договору купли-продажи, оформленная на имя умершего. Брачный договор между супругами не заключался. Наследниками являются супруга и ребенок. Соответственно 1/2 доли в праве собственности принадлежит супруге как ее доля в совместно нажитом имуществе. 1/2 доли делится поровну между наследниками (если нет завещания или не указаны доли в завещании), то есть по 1/4. В таком случае супруга регистрирует право собственности на 3/4 доли, а ребенок наследует 1/4 доли.
Наследование без завещания и наследственного договора
Наследование по закону является альтернативой завещанию и происходит в случае, если наследодатель при жизни не выразил свою волю относительно распоряжения своим имуществом после своей смерти, то есть не оставил завещания и не заключил наследственный договор. В таком случае, порядок вступления в наследство определяется, исходя из действующих норм гражданского законодательства, а не воли наследодателя: определяется состав наследников, очередность призвания их к наследству, выделяются доли наследников в наследственном имуществе и т.д.
Кто имеет право на наследство по закону? Очереди наследования
В первую очередь при вступлении в наследство по закону стоит определить состав наследников и определить порядок очередности призвания их к наследству, которая установлена в ГК РФ. Для наглядности приведем таблицу.
|
Очередь наследования |
“Основные” наследники очереди |
Наследники очереди по праву представления, то есть в том случае если основной наследник умер до открытия наследства наследодателя или одновременно с наследодателем (“наследники наследника”). |
|
Первая |
Супруг (-а), дети и родители |
Внуки и их потомки |
|
Вторая |
Полнородные и неполнородные братья и сестры, бабушки и дедушки |
Племянники и племянницы |
|
Третья |
Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей (дяди и тети) |
Двоюродные братья и сестры |
|
Четвертая |
Прадедушки и прабабушки наследодателя |
нет |
|
Пятая |
Дети родных племянников и племянниц (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) |
нет |
|
Шестая |
Дети двоюродных внуков и внучек (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) |
нет |
|
Седьмая |
Пасынки, падчерицы, отчим и мачеха |
нет |
|
Восьмая |
Нетрудоспособные лица, бывшие на содержании у наследодателя (иждивенцы) |
нет |
Стоит запомнить, что наследственное имущество не предполагается распределять между всеми группами наследников, оно достается только вышестоящим по очередности. Разделять наследство на доли будет необходимо только в случае, если сразу несколько граждан относятся к одной очереди.
Например, если после смерти наследодателя у него осталось сразу четверо детей (нет супруги и родителей), наследственное имущество будет разделено между ними в равных долях – по 1/4 каждому.
Наследник умер ДО наследодателя
Гражданское законодательство РФ предусматривает две ситуации, когда дети приобретают право наследования вместо умерших родителей:- по праву представления
- в порядке наследственной трансмиссии
Первый случай наступает, когда наследники по закону (без завещания) умирают до открытия наследства, то есть до смерти наследодателя, или одновременно с наследодателем. Например, при наследовании по закону внук наследуют имущество деда, если их родитель - наследник деда, умер до смерти деда.
Если умерший наследник умер после открытия наследства, при это он не успел принять наследство, то его правопреемники (наследники по закону или завещанию) приобретают право принятия наследства в порядке трансмиссии. Они подают соответствующее заявление в нотариальную контору по последнему месту жительства деда (бабушки, другого наследодателя), и отдельное заявление — по месту регистрации умершего наследника (своего родителя). Таким образом, открываются два отдельных наследственных дела. При этом, если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее 3 месяцев, она удлиняется до 3 месяцев. Срок, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом в общем порядке.
Если наследники были живы на дату смерти наследодателя, успели вступить в наследство, но не успели его оформить, то имущество считается принадлежащим им на законных основаниях. Тогда, например, его дети получат имущество деда уже в составе наследственного имущества отца (матери).
Недостойные наследники
В Гражданском кодексе существует специальное понятие – недостойные наследники. Недостойные наследники не наследуют ни по закону, ни по завещанию. В качестве примера можно привести родителей, лишенных родительских прав.
Раздел наследства и отказ от наследства
Если к наследованию призываются несколько наследников одной очереди, то им необходимо правильно разделить наследство. Раздел наследства может быть произведен по соглашению наследников или в судебном порядке, если наследникам не удается договориться.
Если один из наследников отказывается наследовать, его часть пропорционально увеличивает доли претендентов призываемой очереди. В то же время, любой из них может отказаться от своей доли наследства в пользу любого другого родственника, входящего в очередность, независимо от факта призвания. Например, один из сыновей умершего написал отказ в пользу двоюродной сестры наследодателя, ухаживающей за ним перед смертью.
Порядок и способы принятия наследства
Теперь, давайте по порядку рассмотрим, какие же шаги и действия необходимо предпринимать для того чтобы вступить в права собственности по наследству, в какой срок и куда необходимо подавать заявление об открытии наследственного дела, как принять наследство по закону?
В первую очередь необходимо отметить важные правила наследования имущества.
- Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. То есть наследник не вступает в праве наследования автоматически (исключение - выморочное имущество, когда государство наследует имущество, которое не принял ни один наследник).
- Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
- Наследство представляет собой не только имущество, имущественные права, но и доли наследодателя.
- Таким образом, наследник не может принять только некоторое имущество, не принимая остальное наследство (например, нельзя принять квартиру, не наследуя долги наследодателя). Вместе с тем, если наследник принял частично имущество, а позже узнал об ином имуществе наследодателя, то считается, что он принял также имущество, обнаруженное после получения свидетельства о праве на наследство.
- Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
- Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
- Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (это важное отличие отказа от непринятия наследства: при непринятии наследства в срок по уважительной причине данный срок может быть восстановлен). Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Срок принятия наследства
Общий срок для принятия наследства составляет 6 месяцев с даты смерти гражданина или с даты вступления в законную силу судебного акта о признании гражданина умершим.
Если по истечении указанного срока не появятся наследники первой очереди, то право требовать наследство после смерти наследодателя переходит к участникам следующей очереди. При этом у них на подачу заявлений для получения наследства будет всего 3 (три) месяца с даты истечения срока для принятия наследства более “приоритетными” наследниками (по завещанию или по закону предыдущей очереди).
Если же наследники, имеющие право на наследство, отказались от принятия наследства (нотариально заверили отказ от наследства, а не просто не предприняли действий для принятия наследства), либо признаны недостойными наследниками, то у наследников, получивших право на наследство исключительно в результате отказа/признания недостойными наследников, есть 6 месяцев с момента приобретения ими права на наследство для принятия наследства. При этом согласно разъяснениям Верховного суда, у каждой последующей очереди есть 3 месяца с даты истечения срока для принятия наследства предшествующей очереди. При этом сроки начинают исчисляться со следующего дня после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства.
Исчисление сроков для принятия наследства является важным нюансом наследственного права, так как пропуск данного срока влечет утрату права на наследство.
Приведем примеры исчисления сроков для принятия наследства.
Наследодатель умер 12.01.2016 года. Завещание отсутствует. Срок для принятия наследства начинает течь с 13.01.2016 года. Наследники 1 очереди должны принять наследство до 13.07.2016 года (включительно). Если никто из наследников первой очереди не принял наследство в течение данного срока, то наследники второй очереди могут принять наследство с 14.07.2016 по 14.10.2016 года. Если никто из наследников второй очереди не принял наследство в течение данного срока, то наследники второй очереди могут принять наследство с 15.10.2016 по 15.01.2017 года. И так далее по другим очередям.
Если завещание было составлено, то до 13.07.2016 года (включительно) должен обратиться наследник по завещанию, с 14.07.2016 по 14.10.2016 года могут обратиться наследники 1 очереди при непринятии наследниками по завещанию, с 15.10.2016 по 15.01.2017 года - наследники 2 очереди при непринятии наследниками 1 очереди. И так далее.
Если, например, наследник по завещанию откажется от наследства письменно 10.04.2016 года, то у наследников первой очереди срок до 11.10.2016 года.
Срок для принятия наследства не зависит от способа принятия: сроки одинаковые как при обращении к нотариусу, так и при принятии наследства фактическими действиями.
Пропуск срока для принятия наследства
Наследник, пропустивший срок, сможет восстановить срок во внесудебном порядке, если другие принявшие наследство наследники согласны. При этом если ни один из наследников не принял в установленный срок наследство, то восстановить срок во внесудебном порядке не получится.
Срок также может быть восстановлен в судебном порядке, но необходимо доказывать в суде уважительность причин пропуска срока. При этом незнание закона, его неверное толкование не является такой уважительной причиной. Кроме того, для восстановления срока для принятия наследства нужно обратиться в суд в течение 6 месяцев с момента, когда причины пропуска отпали.
Наследнику необходимо учитывать, что при восстановлении срока для принятия наследства, его оппонентами будут другие наследники, принявшие наследство, а при отсутствии других наследников - государство, так как непринятое наследство признается выморочным имуществом и наследуется государством.
Например, при восстановлении срока для принятия наследства в виде квартиры в Москве ответчиком по иску выступает Правительство г. Москвы в лице Департамента городского имущества г. Москвы, которое очень рьяно оспаривает уважительность причин пропуска срока.
В подобных ситуациях лучше заручиться поддержкой опытного наследственного юриста, чтобы не потерять права на наследство.
Состав наследуемого имущества
 Входит в стоимость
|
 Не входит в стоимость
|
|---|---|
| Недвижимое имущество (квартира, дом, земельный участок и т.д.) | Алиментные права и обязанности |
| Движимое имущество (транспорт, деньги, мебель и т.д.) | Задолженность по налогам, кроме транспортного, НДФЛ и земельного |
| Имущественные права и обязанности (права требования по ДДУ, иным договорам, обязательства по договору займа, кредитному договору и пр.) | Право безвозмездного пользования жилым помещением (неприватизированная квартира может наследоваться, если наследодатель до смерти успел подать заявление на приватизацию) |
| Право на пособия и соцвыплаты | |
| Право на возмещение вреда жизни и здоровью | |
| Личные неимущественные права |
Способы принятия наследства
Как мы говорили ранее, существует 2 равнозначных способа принятия наследства.
-
Первый способ принятия наследства - это обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. То есть в этом случае наследник письменно выражает свое желание принять наследство.
-
Второй способ принятия наследства - фактическое принятие наследства. Законодатель указывает, что наследник считается принявшим наследство также в том случае, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства, однако к нотариусу обратиться все равно придется - за получением свидетельства о праве на наследство, приложив при этом доказательства фактического принятия наследства. О доказательствах фактического принятия наследства читайте в данной статье.
Вступление в наследство у нотариуса: пошаговая инструкция
Шаг 1. Получите и соберите необходимые документы
Для оформления наследства у нотариуса потребуются следующие документы:
- паспорт
- свидетельство о смерти наследодателя
- для наследников по закону (при отсутствии завещания): документы, подтверждающие ваше родство с наследодателем (в некоторых случаях иждивение и нетрудоспособность): свидетельство о браке, о рождении и т.д.
- для наследников по завещанию: действующее завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, о том, что завещание не отзывалось и не изменялось
- все имеющиеся документы на имущество наследодателя (выписки из ЕГРН, свидетельства, заключенные договоры и пр.)
- справка о последнем месте проживания наследодателя, выписка из домовой книги о снятии с учета наследодателя в связи со смертью (для получения данных документов необходимо до обращения к нотариусу снять с регистрационного учета по месту проживания наследодателя). Если место жительства наследодателя неизвестно, то можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества
- документы, подтверждающие льготы при уплате госпошлины за выдачу свидетельства (подтверждение наличия психического расстройства и нахождения под опекой, удостоверение инвалида 1 или 2 группы, пенсионное удостоверение участника ВОВ).
Как поступить, если вы не знаете, существует ли завещание либо наследственный договор?
Такое бывает часто. В таких случаях следует обратиться к нотариусу для вступления в наследство по закону. Нотариус откроет наследственное дело и затем проверит по единой системе нотариата, оставлял ли наследодатель завещание.
Какие документы могут подтверждать факт родства?
- Свидетельство о рождении;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о расторжении брака;
- Свидетельство о смене фамилии, имени;
- Свидетельство об усыновлении и т.п.
Шаг 2. Узнайте, открыто ли наследственное дело и подайте документы нотариусу для принятия наследства
Подать заявление о принятии наследства необходимо по месту последнего места проживания наследодателя, что подтверждается указанной выше справкой и выпиской; а если оно неизвестно, то по месту нахождения недвижимости или иного наиболее ценного имущества. Заявление должно быть подано в течение срока для принятия наследства.
До подачи заявления необходимо определить нотариуса, за которым закреплена территория, на которой был зарегистрирован наследодатель или находится недвижимое имущество, если неизвестно место жительства наследодателя. С 01 января 2015 года на территории РФ действует упрощенный порядок, гражданин, желающий открыть дело о наследстве может обратиться к любому нотариусу в пределах нотариального округа. Например, если наследодатель был зарегистрирован в г. Москве, то для оформления наследства на имущество наследодателя, имеющего последнее место жительство в г. Москве, обратиться вы можете к любому нотариусу, осуществляющему свою деятельности в пределах территории, принадлежащей г. Москве.
Перед тем, как подавать заявление нотариусу, уточните в реестре наследственных дел на сайте Нотариальной палаты РФ, имеется ли уже открытое наследственное дело после смерти наследодателя по заявлению другого наследника. Для проверки укажите ФИО наследодателя, дату рождения и смерти. Если наследственное дело уже открыто, необходимо обратиться с заявлением к нотариусу, в производстве которого находится дело.
Когда можно подавать документы на вступление в наследство?
Это можно и нужно сделать в течение 6 месяцев с дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя), если вы являетесь наследником приоритетной очереди, призываемой к наследованию, или наследником по завещанию (об исчислении сроков мы в статье рассказали ранее).
Если вы не примете наследство в течение установленного срока, то придется получить нотариальное согласие от других наследников на принятие наследства вами или обратиться в суд для восстановления пропущенного срока, который был пропущен, и доказать уважительность причин пропуска срока. При этом суду понадобятся очень веские основания для продления сроков. Судебные споры по восстановлению сроков для принятия наследства являются одной из самых сложных категорий споров.
Можно ли оформить наследство через МФЦ или Госуслуги?
Граждане России уже привыкли к тому, что многие действия, связанные с государственной регистрацией прав и документов, можно оформить через Портал Государственных Услуг или многофункциональный центр.
Однако оформление наследства в МФЦ или через портал Госуслуги невозможно, так как выдать свидетельство о праве на наследство может только нотариус, который не входит в систему органов государственной или муниципальной власти.
Другое дело, что после получения свидетельства о праве на наследство в виде недвижимости право собственности на нее необходимо перерегистрировать на имя наследника в органах Росреестра. Документы можно подать и через МФЦ. Между тем, с февраля 2019 года нотариусы бесплатно подают документы на регистрацию по электронной системе, такая регистрация проходит в более короткие сроки.
Также в отдельных регионах на портале Госуслуг начал работать онлайн-сервис записи к нотариусу для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство.
Дистанционное принятие наследства
Подать заявление о принятии наследства и документы можно не только лично, но и через представителя по доверенности, например, адвоката по наследственным делам, который соберет полный пакет документов, подаст вовремя заявление о принятии наследства и защитит интересы наследника у нотариуса. Так как зачастую подачей заявления нотариусу дело не заканчивается, во многих случаях требуется розыск иного имущества наследодателя, сопровождение в спорах с другими наследниками, оценка имущества, получение документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, особенно если имущество наследодателю выделялось в советское время или не было оформлено надлежащим образом (не зарегистрированное в Росреестре право собственности на строения, гаражи, доли в имуществе и т.д., права требования к застройщику).
Если наследник находится за рубежом, то оформить доверенность можно у консула РФ за границей или у иностранного нотариуса. В последнем случае для легализации доверенности потребуется апостиль или консульская легализация, а в последующем доверенность необходимо будет перевести на русский язык (перевод удостоверяется у нотариуса в России).
Заявление о принятии наследства и документы могут быть также направлены нотариусу по почте. Но, как было отмечено ранее, подачей заявления не ограничивается вся процедура оформления наследства, поэтому лучше выдать доверенность человеку, находящемуся в России, или наследственному юристу.
Важно помнить, что наследники могут либо принять все наследство (или всю свою долю, если речь идет о нескольких наследниках), либо отказаться от наследства полностью. Нельзя согласиться принять наследство в части имущества, но отказаться от бремени выплаты долгов наследодателя. В связи с этим, мы настоятельно рекомендуем вам изучить этот вопрос до момента подачи заявления о принятии наследства. Нередко случаются ситуации, когда наследники, не зная о долгах наследодателя, принимают в качестве наследства его имущество, а потом получают исковые заявления на суммы, которые в разы превосходят саму стоимость полученного имущества (вместе с тем, из данной ситуации также существует выход, однако он требует дополнительного вложения средств и времени).
Порядок действий нотариуса после получения заявления
После проверки всех документов, необходимых для принятия наследства, и заявления, нотариус открывает наследственное дело.
Далее нотариус уведомляет известных наследников об открытии наследства посредством писем, публикации объявлений в СМИ. Сведения об иных наследников нотариус получает от обратившихся к нему наследников, которые указывают в заявлении эту информацию. Обязанность по розыску наследников на нотариуса не возложена.
Также нотариус проверяет сведения о наследодателе по информационным ресурсам ЗАГС (факт смерти), ЕИС (наличие завещания), Федресурса (открытие дела о банкротстве), по запросу наследников осуществляет действия по розыску имущества (на основании нотариальных запросов), охране наследственного имущества и управлению им. Нотариус удостоверяет соглашения между наследниками, документы о выделе доли пережившего супруга, выдает свидетельство о праве на наследство и направляет в Росреестр документы для регистрации права собственности наследников в электронном виде.
Нотариус может приостановить производство по наследственному делу при возникновении судебных споров между наследниками.
В некоторых случаях для подтверждения права наследника на наследство (например, для подтверждения родства) или удостоверения права наследодателя на имущество (если утрачены важные документы или наследодатель не оформил право собственности при жизни) потребуется обращение в суд.
Что делать, если нотариус не принимает заявление или отсутствуют документы для оформления наследства?
При приеме документов нотариус проверяет наличие документов, необходимых для принятия наследства. Если важные документы отсутствуют, нотариус может отказать в приеме документов.
На практике нередко из-за семейных разногласий у наследников отсутствует полный комплект документов, нотариус отказывает в принятии заявления, а пока наследник пытается получить необходимый документ, проходит установленный срок для принятия наследства. В некоторых случаях, как было отмечено ранее, для подтверждения права на наследство наследнику придется обратиться в суд (например, для установления родства).
В подобных случаях рекомендуем наследникам перестраховаться, подготовить заявление о принятии наследства, приложить к нему заверенные копии имеющихся документов и направить нотариусу ценным письмом с описью вложения, в которой указать подробно перечень направляемых документов (заявление о принятии наследства и пр.). Направление заявления по почте - это один из способов обращения к нотариусу для принятия наследства. Данная предосторожность позволит вам избежать сложного и неоднозначного судебного процесса по восстановлению пропущенного срока для принятия наследства.
Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и оплатите госпошлину
Когда закончится срок принятия наследства, в течение которого могут обратиться также другие наследники (по общему правилу - через 6 месяцев с даты смерти) наследнику необходимо снова обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, если всех документов, представленных нотариусу, достаточно для удостоверения права собственности наследодателя на имущество и признания права наследника на данное наследство.
До выдачи свидетельства необходимо оплатить госпошлину за нотариальные действия и услуги нотариуса. Размер госпошлины определяется, исходя из стоимости имущества и степени родства с наследодателем. Подробнее о стоимости оформления наследства по завещанию и закону читайте здесь. В статье вы также найдете онлайн-калькулятор пошлины при принятии наследства.
Шаг 4. Зарегистрируйте право собственности на имущество (если требуется)
При принятии наследства по закону или по завещанию для оформления наследства в собственность наследнику потребуется совершить также иные, предусмотренные законом действия для установления права собственности на имущество. Например, если право собственности (иные права) регистрируются в реестре, то наследник должен также зарегистрировать свои права в реестре на основании свидетельства о праве на наследство (в Росреестре, Роспатенте и т.д.).
В частности, отвечая на вопрос “Как оформить недвижимость в собственность по наследству?”, можем сказать, что оформление наследства на недвижимость состоит из двух этапов:
- Принятие наследства (у нотариуса или фактически) с получением свидетельства о праве собственности
- Оформление права собственности на недвижимость по наследству - регистрация права собственности в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство
В настоящее время нотариусы без взимания дополнительной платы должны направлять документы в Росреестр для регистрации права собственности наследников на недвижимое имущество в порядке наследования.
В любом наследственном деле могут встречаться свои тонкости и нюансы, связанные с предоставлением дополнительных документов, определением порядка очередности призвания к наследству, определением состава наследственного имущества, фактическим принятием наследства. Чтобы избежать обидных ошибок, связанных с принятием наследства, мы рекомендуем вам предварительно проконсультироваться с наследственным юристом.
Фактическое принятие наследства
Подробный порядок принятия наследства по закону данным способом описан здесь. Вкратце обозначив данный порядок, можно сказать, что после совершения фактических действий для принятия в срок, установленный для принятия наследства, наследнику нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (не путайте с заявлением о принятии), предоставив документы, подтверждающие фактическое принятие (квитанции, чеки об оплате, справки и т.д.). Рассмотрев данное заявление, нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство либо отказать в выдаче.
В последнем случае наследник будет вынужден устанавливать факт принятия в суде, после установления факта обращаться к нотариусу для получения свидетельства. Опираясь на наш многолетний опыт, можем сказать, что фактическое принятие наследства может составить немало хлопот в будущем и по возможности этого лучше избегать..
Повторимся, что оформление наследства после смерти наследодателя по завещанию также возможно двумя способами: у нотариуса или фактически. Фактическое принятие наследства по завещанию ничем не отличается от принятия наследства по закону. Принятие наследства у нотариуса также в целом похоже, отличается только состав предоставляемых документов.
Стоимость оформления наследства
За открытие наследственного дела после смерти не установлена цена услуг нотариуса, поэтому нотариус не может взимать плату за открытие наследства. Однако если наследнику нужно получить нотариальный запрос для истребования документов, сведений, необходимых для оформления наследства или розыска наследства, придется заплатить госпошлину за выдачу нотариального запроса и услуги нотариуса (около 1000 - 1500 рублей составит плата за 1 нотариальный запрос).
Кроме того, законодательство предусмотрена, госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство. Надо отметить, что размер государственной пошлины не зависит от основания наследования (по закону или по завещанию).
Подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ предусмотрены следующие тарифы при оформлении наследства:
- 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей для детей, в том числе усыновленных, супругов, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя
- 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей для других наследников
Таким образом, размер пошлины при вступлении в наследство зависит от степени родства наследника.
Кроме того, для того чтобы рассчитать размер государственной пошлины, необходимо оценить наследуемое имущество. Нотариусы направляют наследника в независимую оценочную организацию, которая может выполнить задание по оценке имущества. Чаще всего такие организации определяют именно рыночную стоимость имущества.
Однако согласно пп. 5 п. 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ по выбору наследника он может предоставить документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества для расчета нотариального тарифа. При этом для земельных участков размер пошлины определяется только на основании рыночной или кадастровой стоимости.
При этом нотариус не имеет права требовать от наследника предоставления одного из видов документов о стоимости: наследник сам выбирает вид оценки и соответственно предоставляемые документы. Чем меньше стоимость имущества, тем меньше размер государственной пошлины, поэтому считаем, что лучше указывать инвентаризационную стоимость, если есть такая возможность. Если такой возможности нет, то нужно учитывать, что кадастровая стоимость зачастую завышена, поэтому если объект достаточно дорогой, стоит потратиться на независимую оценку рыночной стоимости. Таким образом, в стоимость вступления в наследство и оформления наследственных прав необходимо включить расходы на оплату услуг оценщика.
Льготы по оплате пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство
Необходимо также отметить, что Налоговый кодекс РФ предусматривает определенные льготы по уплате государственной пошлины при принятии наследниками наследства.
Согласно ст. 333.38 Налогового кодекса РФ физические лица не платят государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство при наследовании:
- любого объекта недвижимости (дом, квартира и т.д.), если эти наследники на день открытия наследства проживали совместно с наследодателем и продолжают проживать там после его смерти
- имущества наследодателей, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей, спасением человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка
- вкладов в банках, сумм оплаты по трудовому договору, сумм авторского вознаграждения, пенсий
Несовершеннолетние наследники, лица, страдающие психическими расстройствами и находящиеся вследствие этого под опекой освобождаются от уплаты государственной пошлины во всех случаях независимо от вида имущества. Инвалиды I и II группы платят половину размера указанной государственной пошлины.
Льготы по оплате пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство (таблица):
|
Полное освобождение от уплаты пошлины |
Частичное освобождение от уплаты пошлины (50 % от установленного размера) |
|
Несовершеннолетние наследники (вне зависимости от вида имущества). |
Инвалиды I и II группы |
|
Лица, страдающие психическими расстройствами и находящиеся вследствие этого под опекой (вне зависимости от вида имущества). |
|
|
Наследники наследодателей, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей, спасением человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка (вне зависимости от вида имущества). |
|
|
Лица, наследующие вклады в банках, суммы оплаты по трудовому договору, суммы авторского вознаграждения, пенсий. |
|
|
Лица, совместно проживающие с наследодателем, в отношении недвижимого имущества, в котором они продолжают проживать |
|
Кроме того, нотариусы при выдаче свидетельства взимают, помимо госпошлины, плату за услуги правового и технического характера. Цены на услуги нотариуса при оформлении наследства устанавливаются нотариальной палатой соответствующего субъекта на каждый календарный год.
На услуги нотариуса при оформлении прав на наследство также предусмотрены льготы. Участники и инвалиды ВОВ освобождаются от взимания данной платы в полном объеме. Инвалиды 1 группы освобождаются от взимания данной платы на 50%.
Подведем итоги и ответим на вопрос, сколько стоит вступление в наследство после смерти. Для того чтобы стать собственником наследуемого имущества наследнику необходимо заплатить:
- госпошлину за выдачу свидетельство о праве на наследство + услуги нотариуса
- если у наследника отсутствуют все необходимые документы на наследуемое имущество, либо неизвестное все наследуемое имущество, наследник будет вынужден заплатить за нотариальные запросы (около 1000-1500 рублей за каждый нотариальный запрос)
- во многих случаях (при отсутствии кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (для земельных участков применима только кадастровая стоимость), либо если кадастровая стоимость существенно завышена) наследнику потребуется провести оценку рыночной стоимости наследуемого имущества. В среднем стоимость услуг оценщика составляет 5000-20000 рублей.
- наследникам недвижимости необходимо также зарегистрировать право собственности в Росреестре на основании свидетельства о праве на наследство. За регистрацию права собственности взимается госпошлина для физических лиц - 2000 рублей (за исключением земельных участков сельхозназначения, для них госпошлина составляет 350 рублей), для юридических лиц (наследников по завещанию) - 22 000 рублей.
В рамках настоящей статьи мы постарались рассмотреть основные моменты, связанные с порядком вступления в наследство по закону и по завещанию. Надеемся, что это было информативно для вас, но не забывайте, что мы готовы в любое время ответить на интересующие вас вопросы.
Услуги юристов по наследству
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по наследственным делам и спорам.
- Оформление наследства: ведение наследственного дела, розыск имущества, получение свидетельства
- Оформление наследства через суд
- Восстановление пропущенного срока для принятия наследства
- Установление факта принятия наследства
- Установление родственных отношений через суд
- Установление факта нахождения на иждивении
- Признание права собственности в порядке наследования
- Защита доверителей в наследственных спорах
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте