Покупка недвижимости за рубежом с каждым годом набирает популярность. Приобретая недвижимое имущество за границей, граждане, как правило, не задумываются над вопросом передачи имущества после смерти. Однако этот вопрос встает перед наследниками собственника такой недвижимости. Кроме того, многие россияне владеют счетами в иностранных банках, имеют движимое имущество за границей или бизнес.
Нашим наследственным юристам часто задают вопросы: “Как оформить права на наследство, находящееся за рубежом?”, “Куда обращаться для оформления наследства, если наследодатель умер в России, а имущество за границей” или “Куда обращаться для оформления наследства, если наследодатель - гражданин России, а имущество за границей”. В настоящей статье мы постараемся ответить на эти вопросы и рассказать о нюансах наследования имущества за границей.
В первую очередь при возникновении международного элемента в отношениях необходимо обратиться к нормам международного частного права и определить право какого государства применимо к наследованию имущества.
Согласно ст. 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства (за некоторыми исключения). Так, наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Таким образом, исходя из норм российского международного частного права при определении порядка наследования недвижимого имущества необходимо руководствоваться нормами страны, в которой расположена недвижимость, а при наследовании иного имущества - нормами страны, в которой наследодатель имел последнее место жительства. Так определяется применимое право к наследственным отношениям согласно нормам российского международного частного права. Однако эти нормы могут вступать в коллизию с нормами международного частного права иностранного государства. Например, по праву иной страны к наследственным отношениям должно применяться право гражданства наследодателя. В таком случае коллизия в большинстве случаев будет разрешаться в суде. В случае если между странами заключен международный договор, определяющий применимое право, то его нормы имеют приоритет перед национальным законодательством государств - участников международного соглашения.
Определение применимого к наследованию право очень важно, потому что именно это право регулирует круг наследников, порядок вступления в наследство, сроки для вступления в наследство, возможность их восстановления и т.д. То есть являетесь ли вы наследником и как вам оформить права на наследство зависит от правовых норм применимого права.
Таким образом, невозможно дать однозначный о порядке наследования имущества, находящегося за рубежом, так как ответ будет зависеть от ряда обстоятельств и применимого права. Если однозначно определено, что применимое право устанавливается на основании ст. 1224 ГК РФ, то при наследовании недвижимости за рубежом необходимо руководствоваться нормами наследственного права государства, в котором расположено имущество, и обращаться для вступления в наследство в компетентный орган этой страны. Если же наследодатель имеет также недвижимость в России, то для оформления свидетельства о праве на наследство в России вам необходимо к российскому нотариусу по последнему месту жительства наследодателя или месту нахождения недвижимости (если место жительства неизвестно или находится в другой стране). Если наследодатель проживал постоянно в последнее время в России, то российский нотариус также выдаст свидетельство о праве на наследство на движимое имущество, находящееся за рубежом.
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года помогает наследникам оформить свои права на наследство. С нашей практикой по наследственным спорам вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения наследственных споров, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и оценщиков.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит объем работы и представит вам предложение со стоимостью услуг. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: предварительный анализ дела, подготовка документов, поиск имущества наследодателя, получение дополнительных документов, оценка имущества при необходимости, защита ваших интересов до достижения желаемого результата. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по наследственным делам и спорам.