Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Чек-лист "Расторжение ДДУ с застройщиком в одностороннем порядке"

  • 23 октября 2024
  • 3 минуты
  • 1122
  • 42
Автор статьи
Кашаев Максим Павлович
  • Юрист
  • Стаж: 8 лет
Публикуем только проверенную информацию

Вы строительный эксперт?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-специалист»!

Важно:

В связи со сложившейся экономической ситуацией Правительством РФ было принято Постановление от 26.03.2022 года №479, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ, предусмотренные ч. 2, 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ не начисляется за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 года (с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2022 г. № 1732).. Ранее в связи с ситуацией, связанной с распространением коронавируса, Правительством РФ было принято Постановление от 02.04.2020 года №423, в соответствии с которым проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ, предусмотренные ч. 2, 6 ст. 9 Закона № 214-ФЗ не начисляется за период с 03.04.2020 по 31.12.2020 года. При этом дольщик не лишается возможности расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, если срок просрочки более 2 месяцев.

В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора процентов при расторжении ДДУ. Поэтому при расчете процентов калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде расчета процентов дни, попадающие в указанный период. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает проценты при расторжении ДДУ в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.

Воспользуйтесь разработанным нашими юристами чек-листом по расторжению ДДУ с застройщиком и взысканию денежных средств.

Данный порядок применяется, если у дольщика имеются законные основания для расторжения ДДУ в одностороннем порядке.

Чек-лист «Расторжение ДДУ с застройщиком в одностороннем порядке»

  • Проверить актуальный адрес застройщика в ЕГРЮЛ

  • Подготовить и направить застройщику заказным письмом с описью вложения уведомление об одностороннем отказе от исполнения ДДУ

  • Определить подсудность по месту нахождения застройщика, месту жительства дольщика, адресу объекта и выбрать суд исходя из практики разрешения судами подобных споров

  • Подготовить иск о взыскании денежных средств с застройщика (если застройщик не выплатит дольщику цену ДДУ и проценты в течение 20 рабочих дней с даты направления уведомления)

  • Направить застройщику заказным письмом с описью вложения копию иска

  • Оплатить госпошлину за рассмотрение иска судом (если цена иска более 1 млн. руб.)

В цену иска не включается компенсация морального вреда, потребительский штраф и судебные расходы.
  • Подготовить копии документов для подачи в суд (см. список документов в суд в Чек-листе ниже)

  • Подать иск в суд

  • Отслеживать принятие иска и назначение судебного заседания

  • Защитить свои интересы в судебных заседаниях

  • Получить заверенную судом копию решения суда

  • Подготовить апелляционную жалобу, направить копию ответчику и подать в суд (если решение суда вас не устраивает)

  • Защитить свои интересы при рассмотрении апелляционной жалобы (при подаче жалобы истцом или ответчиком)

  • Получить исполнительный лист в суде (если застройщик не исполнит решение суда)

  • Подать исполнительный лист в банк, в котором открыт счет застройщика, или в отдел судебных приставов по месту нахождения застройщика


Подписывайтесь на наш канал в Телеграм
И читайте новости в сфере долевого строительства раньше всех
Подписаться
  • Судебная практика
  • Советы юристов
  • Полезные инструкции
  • Бесплатные консультации юриста онлайн
  • Cкидка на услуги за подписку

Чек-лист Расторжение ДДУ с застройщиком

Скачать чек-лист "Расторжение ДДУ с застройщиком"


Шаблоны документов для расторжения ДДУ

Если вы планируете самостоятельно обращаться в суд, рекомендуем приобрести шаблоны документов для расторжения ДДУ с застройщиком, подготовленные юристом. Данные шаблоны учитывают действующие нормы закона и актуальную судебную практику.
Приобрести шаблоны

Услуги юристов по долевому строительству и строительных специалистов

Мы предлагаем комплексные услуги опытных специалистов по приемке новостроек, строительных экспертов и юристов с оплатой услуг по результату.


Требуется помощь в споре с застройщиком?
Вы можете заказать комплексные услуги строительного специалиста из реестра НОПРИЗ, эксперта и юриста по ДДУ в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок

Публикации в СМИ
Смотреть все
Скидка
Соседи

Скидка на юридические услуги до 30 % дольщикам из одного жилого комплекса

42
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!