Мы оказываем услуги по защите дольщиков в спорах с застройщиками в Санкт-Петербурге!
В связи с открытием филиала в Санкт-Петербурге мы предлагаем комплексные услуги дольщикам Северной столицы: услуги по приемке квартиры в новостройке специалистом из реестра НОПРИЗ, строительная экспертиза новостройки и представительство интересов дольщика юристом на всех этапах. Услуги по взысканию неустойки и компенсации за некачественную отделку с застройщика оплачиваются после поступления денег на счет дольщика!
В связи с принятыми Правительством РФ Постановлениями от 02.04.2020 № 423, от 26.03.2022 года № 479, от 18.03.2024 № 326, от 26.12.2024 № 1916, которые устанавливают особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве,проценты при расторжении ДДУне начисляетсяза периоды:
с 22.03.2024 по 30.06.2025
с 29.03.2022 по 30.06.2023
с 03.04.2020 по 31.12.2020
Также проценты за период с 01.07.2023 по 21.03.2024 начисляется по ставке не выше 7.5%. В связи с данными изменениями мы внесли соответствующие корректировки в работу калькулятора процентов при расторжении ДДУ. Поэтому при расчете процентов калькулятор на нашем сайте не учитывает в периоде дни, подпадающие под действие моратория. Также калькулятор учитывает установленное Правительством РФ ограничение ключевой ставки для расчета процентов по ДДУ. Таким образом, наш калькулятор (в отличие от многих других размещенных в Интернете) рассчитает проценты в соответствии с новыми нормативно-правовыми актами.
Воспользуйтесь разработанным нашими юристами чек-листом по расторжению ДДУ с застройщиком и взысканию денежных средств.
Данный порядок применяется, если у дольщика имеются законные основания для расторжения ДДУ в одностороннем порядке.
Чек-лист «Расторжение ДДУ с застройщиком в одностороннем порядке»
Проверить актуальный адрес застройщика в ЕГРЮЛ
Подготовить и направить застройщику заказным письмом с описью вложения уведомление об одностороннем отказе от исполнения ДДУ
Определить подсудность по месту нахождения застройщика, месту жительства дольщика, адресу объекта и выбрать суд исходя из практики разрешения судами подобных споров
Подготовить иск о взыскании денежных средств с застройщика (если застройщик не выплатит дольщику цену ДДУ и проценты в течение 20 рабочих дней с даты направления уведомления)
Направить застройщику заказным письмом с описью вложения копию иска
Оплатить госпошлину за рассмотрение иска судом (если цена иска более 1 млн. руб.)
В цену иска не включается компенсация морального вреда, потребительский штраф и судебные расходы.
Подготовить копии документов для подачи в суд (см. список документов в суд в Чек-листе ниже)
Подать иск в суд
Отслеживать принятие иска и назначение судебного заседания
Защитить свои интересы в судебных заседаниях
Получить заверенную судом копию решения суда
Подготовить апелляционную жалобу, направить копию ответчику и подать в суд (если решение суда вас не устраивает)
Защитить свои интересы при рассмотрении апелляционной жалобы (при подаче жалобы истцом или ответчиком)
Получить исполнительный лист в суде (если застройщик не исполнит решение суда)
Подать исполнительный лист в банк, в котором открыт счет застройщика, или в отдел судебных приставов по месту нахождения застройщика
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает дольщиков в спорах с застройщиками. С нашей практикой по расторжению ДДУ с застройщиками вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров по ДДУ, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и строительных экспертов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит возможную сумму взыскания и представит вам предложение со стоимостью услуги. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты. Вы можете заказать услуги по расторжению ДДУ с застройщиком с оплатой наших услуг после поступления денег от застройщика.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка застройщика, подготовка документов, защита ваших интересов до поступления денег от застройщика на ваш счет. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Услуги юристов по долевому строительству и строительных специалистов
Мы предлагаем комплексные услуги опытных специалистов по приемке новостроек, строительных экспертов и юристов с оплатой услуг по результату.
Вы можете заказать комплексные услуги строительного специалиста из реестра НОПРИЗ, эксперта и юриста по ДДУ в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Шаблоны документов для расторжения ДДУ
Если вы планируете самостоятельно обращаться в суд, рекомендуем приобрести шаблоны документов для расторжения ДДУ с застройщиком, подготовленные юристом. Данные шаблоны учитывают действующие нормы закона и актуальную судебную практику.
