Мы оказываем услуги по защите дольщиков в спорах с застройщиками в Санкт-Петербурге!
В связи с открытием филиала в Санкт-Петербурге мы предлагаем комплексные услуги дольщикам Северной столицы: услуги по приемке квартиры в новостройке специалистом из реестра НОПРИЗ, строительная экспертиза новостройки и представительство интересов дольщика юристом на всех этапах. Услуги по взысканию неустойки и компенсации за некачественную отделку с застройщика оплачиваются после поступления денег на счет дольщика!
30 декабря 2023 года было опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380, устанавливающее особенности передачи объектов долевого строительства в период с 30.12.2023 по 31.12.2024 года. Постановлением Правительства РФ № 1917 от 26.12.2024 года срок действия Постановления № 2380 был продлен до 31.12.2025 года. В связи с этим некоторые положения настоящей статьи могут не применяться в период действия Постановления № 2380. Рекомендуем ознакомиться с порядком приемки новостройки в 2025 году по ссылке выше.
Постановлением Правительства РФ № 1916 от 26.12.2024 года продлен срок действия моратория на взыскание с застройщика неустойки, процентов и штрафов до 30.06.2025 года. Новое Постановление Правительства РФ устанавливает также мораторий на взыскание с застройщика убытков в связи с обнаружением строительных недостатков в квартире по ДДУ. При обнаружении недостатков в квартире по ДДУ в период действия моратория дольщик не сможет уменьшить цену ДДУ на основании заключения строительного эксперта. Мораторий не действует только при взыскании дольщиком фактически понесенных расходов на устранение недостатков. Также напоминаем, что указанные ограничения распространяются только на объекты недвижимости, приобретенные по ДДУ. При покупке квартиры у застройщика по договору купли-продажи покупатель вправе предъявить претензии по качеству в общем порядке (читайте об этом в статье нашего юриста).
Документы для подачи в суд искового заявления о взыскании компенсации за некачественную отделку и неустойки с застройщика по ДДУ или договору купли-продажи квартиры в новостройке
Для взыскания компенсации за некачественную отделку с застройщика в суде вам потребуются следующие документы:
исковое заявление об уменьшении цены ДДУ
копия договора с застройщиком (договор об участии в долевом строительстве, договор купли-продажи)
копии документов об оплате цены договора застройщику
копии договора уступки права требования и документов об оплате уступаемых прав (если объект приобретен по уступке)
копии договора купли-продажи и документов об оплате по нему (если объект приобретен по ДКП у дольщика и предъявляются требования застройщику по гарантии)
копия передаточного акта
копия заключения строительно-технического специалиста о выявленных дефектах и стоимости работ и материалов для их устранения, копия телеграммы застройщику о дате осмотра специалистом
копия претензии застройщику и документов об отправке (почтовая квитанция, опись вложения)
расчет исковых требований
выписка из ЕГРЮЛ в отношении застройщика
копии документов, подтверждающих направление другими сторонам дела иска и иных документов, которые у них отсутствуют
копия квитанции (платежного поручения) об оплате госпошлины (если цена иска более 1 млн. руб.)
Юридическая фирма “Двитекс” с 2010 года защищает дольщиков в спорах с застройщиками. С нашей практикой по взысканию компенсации за строительные недостатки и некачественную отделку с застройщиков вы можете ознакомиться в разделе "Наш опыт". Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров по ДДУ, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы. При этом мы предлагаем комплексные услуги юристов и строительных экспертов.
Обращаясь к нам, вы в первую очередь получаете консультацию от профильного юриста. Он задаст уточняющие вопросы, детально проанализирует предоставленные документы, разработает эффективный план действий для каждого конкретного случая, оценит возможную сумму взыскания и представит вам предложение со стоимостью услуги. При этом мы гибко подходим к порядку оплаты юридических услуг, предлагая разные пакеты услуг и варианты оплаты. Вы можете заказать услуги по взысканию компенсации за строительные дефекты с застройщика с оплатой услуг юристов и экспертов после поступления денег от застройщика.
Всю работу по ведению дела мы берем на себя: проверка застройщика, приемка объекта, проведение досудебной строительной экспертизы, подготовка документов, защита ваших интересов до поступления денег от застройщика на ваш счет. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор и передать документы для работы. Мы гарантируем полную конфиденциальность полученной от вас информации.
Услуги юристов по долевому строительству и строительных специалистов
Мы предлагаем комплексные услуги опытных специалистов по приемке новостроек, строительных экспертов и юристов с оплатой услуг по результату.
Вы можете заказать комплексные услуги строительного специалиста из реестра НОПРИЗ, эксперта и юриста по ДДУ в Юридической фирме «Двитекс».
Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Шаблоны документов для взыскания с застройщика компенсации за строительные дефекты
Если вы планируете самостоятельно обращаться в суд, рекомендуем приобрести шаблоны документов для взыскания с застройщика компенсации за строительные недостатки и некачественную отделку, подготовленные юристом. Данные шаблоны учитывают действующие нормы закона и актуальную судебную практику.