Банкротство застройщика ООО "КОМПАНИЯ ИНВЕСТСТРОЙКОМ": хронология событий
Определением суда от 24.05.2022 года заявление ИП Стрелкова Алексея Витальевича (ИНН 331621179208, ОГРН 312331616500020) о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Компания «Инвестстройком» (ОГРН 5067746331516, ИНН 7709696790) признано обоснованным, в отношении должника ООО «Компания «Инвестстройком» (ОГРН 5067746331516, ИНН 7709696790) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Яковлев Владимир Павлович (ИНН 343501392848, регистрационный номер 133, почтовый адрес: 404110, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Космонавтов, д. 14), являющийся членом саморегулируемой организации «СмиАУ». Сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №98 от 04.06.2022 года.
ООО "КОМПАНИЯ ИНВЕСТСТРОЙКОМ" является застройщиком ЖК Бакст на Патриарших.
Что же делать дольщикам ООО "КОМПАНИЯ ИНВЕСТСТРОЙКОМ"?
В первую очередь, учитывая, что пока судом не применены правила о банкротстве застройщика, дольщику, имеющему требование о передаче объекта долевого строительства, необходимо заявить в суд ходатайство о применении параграфа 7 Закона о банкротстве. После применения данного параграфа судом у дольщиков, имеющих право требования к застройщику о передаче квартиры, машино-место, нежилого помещения площадью до 7 кв.м. (если Объект долевого строительства не передан), появится право заявить эти требований специальный реестр требований участников строительства (до применения специальных правил о банкротстве застройщик такого реестра не существует).
Если же имеется разрешение на ввод в эксплуатацию, объект долевого строительства передан дольщику, но по каким-то причинам Росреестр отказывает в регистрации права собственности, дольщик вправе обратиться с заявлением о признании права собственности на объект недвижимости. На основании вступившего в законную силу определения суда о признании права собственности дольщик может зарегистрировать право собственности в Росреестре. До применения к застройщику правил о банкротстве застройщика такие требования необходимо заявлять в суд общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости. После применения специальных правил - в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.
Компания “Двитекс” не первый год занимается защитой дольщиков при банкротстве застройщика (на нашем счету немало выигранных дел при банкротстве СУ-№ 155, компаний ГК "Урбан групп", Московского комбината хлебопродуктов и т.д.). Мы регулярно следим за изменениями законодательства и практикой разрешения споров при банкротстве застройщиков, поэтому можем предоставить вам самый эффективный и быстрый способ решения вашей проблемы.
Читайте ответы на другие часто задаваемые вопросы дольщиков по оформлению права собственности здесь.
Ответы на часто задаваемые вопросы по включению в реестр требований застройщика-банкрота и общие вопросы по банкротству застройщика читайте здесь.
Вопросы-ответы дольщиков по незавершенному строительству здесь.