Договор купли-продажи недвижимости, товара или иного имущества, как правило, предусматривает срок оплаты. Однако нередко покупатели нарушают предусмотренный договором срок и не оплачивают переданное имущество. Вместе с тем, часто необходимость взыскания долга возникает у покупателя, когда продавец нарушает условия договора: передает товар ненадлежащего качества, нарушает сроки передачи имущества и т.д. В подобных случаях, как правило, взыскание долга с продавца сопряжено с расторжением договора купли-продажи. Подробнее о порядке и основаниях расторжения договора купли-продажи мы поговорили в отдельной статье. В настоящей статье мы поговорим о взыскании задолженности по договору купли-продажи.
Перед началом работы по взысканию долга по договору купли-продажи необходимо в первую очередь проверить платежеспособность должника и наличие дел о банкротстве.
Дело в том, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов (для физических лиц), введения процедуры наблюдения (для юридических лиц) наступают, в частности, такие последствия:
Порядок действий кредитора, сроки для защиты своих имущественных интересов при банкротстве должника зависит от правовой природы требований к должнику, а также от введенной в отношении должника процедуры. Ознакомиться с порядком действий при банкротстве должника вы можете в статье “Банкротство должника: что делать кредитору?”. В настоящей статье далее речь пойдет о действиях кредитора при взыскании долга, если должник не является банкротом.
Если должник не является банкротом, то первым этапом взыскания долга является досудебное урегулирование спора: направление должнику претензии, ведение переговоров по погашению долга. Во-первых, часто досудебная процедура является эффективным способом взыскания задолженности, который позволяет быстро и без дополнительных расходов добиться исполнения договора и сохранить партнерские отношения с должником. Во-вторых, претензионный порядок обязателен, если спор подведомственен арбитражному суду.
Важно правильно составить и направить претензию - требование об уплате долга и штрафных санкций по договору купли-продажи.
Рекомендуем указать в претензии о выплате долга по договору:
Претензию может подписать заявитель лично или его представитель по доверенности. От имени юридического лица претензию подписывает единоличный исполнительный орган (руководитель организации).
Рекомендуем подробно указать в претензии все свои будущие исковые требования. Укажите в претензии также сумму процентов/неустойки, для этого определите период начисления процентов (неустойки) и приведите их расчет.
Если требование о взыскании денежных средств, сопряжено с расторжением договора, то важно понимать, в каком порядке и на каком основании договор купли-продажи может быть расторгнут - в одностороннем или судебном порядке. В первом случае должнику направляется уведомление об одностороннем отказе от договора, договор считается расторгнутым с даты получения должником уведомления, если иной момент не определен договором. При расторжении договора в судебном порядке должнику направляется предложение расторгнуть договор.
Приложите к претензии документы, подтверждающие ваш расчет при необходимости. Если претензию подписывает представитель по доверенности, приложите копию доверенности, в которой содержатся полномочия на подписание подобных документов.
Претензия юридическим лицам направляются по актуальному адресу нахождения организации, указанному в ЕГРЮЛ, если иной порядок направления претензий не определен договором. Проверить актуальный адрес можно с помощью сервиса ФНС России. Адресатом в претензии указывайте юридическое лицо, а не руководителя организации.
Претензии физическим лицам и индивидуальным предпринимателям направляются по адресу регистрации, указанному в договоре.
Порядок направления претензии может быть определен договором. Если в договоре нет особого порядка направления претензия, рекомендуем отправлять претензию о возврате денежных средств почтой ценным письмом с описью вложения (в описи укажите наименование претензии).
Уведомление о вручении заказывать необязательно, достаточно распечатки информации о движении почтового отправления с сайта Почты России. На сайте Почты России можно отследить судьбу письма по почтовому идентификатору, указанному в квитанции.
Направление претензии посредством электронной почты законодательством также не запрещается. Однако в этом случае должна иметься возможность достоверно установить, от кого она исходит и кому адресована.
Общий срок для ответа на претензию - 30 календарных дней с даты направления претензии должнику, если иной срок не установлен в договоре. Поэтому до обращения в суд внимательно изучите ваш договор на предмет претензионных сроков.
На требования о взыскании задолженности по договору поставки, процентов (неустойки) распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности по договору исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Платеж определяется применительно к каждому дню просрочки. Например, заключен рамочный договор купли-продажи сроком один год, к данному договору стороны подписывают спецификации на отгрузку конкретного товара, в каждой спецификации устанавливается свой срок оплаты. Срок исковой давности в этом случае будет исчисляться для каждой поставки товара.
Таким образом, по каждому просроченному платежу по договору рассчитывается срок его уплаты согласно договору, исходя из данного срока учитывается срок исковой давности для взыскания данной задолженности.
При возврате аванса необходимо исходить из срока возврата аванса, установленного договором или общими положениями ГК РФ (в ряде случаев он может быть привязан к сроку окончания договора). От даты окончания данного срока необходимо исчислять срок исковой давности.
Некоторые кредиторы ошибочно полагают, что срок исковой давности начинает течь с даты окончания действия договора, а потому затягивают с взысканием задолженности до окончания действия договора, по долгосрочным договорам это может привести к истечению срока исковой давности по ряду долгов за поставленный товар (изложенная позиция по исчислению сроков исковой давности содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43).
Также при расчете сроков исковой давности для взыскания неустойки (процентов) за просрочку оплаты товара необходимо исходить из того, что срок исчисляется отдельно по каждому дню просрочки.
Исковое заявление можно подать в суд и после истечения срока исковой давности, но если ответчик в суде заявит об истечении срока исковой давности, суд откажет во взыскании задолженности, процентов (неустойки), по которым истек срок давности для обращения в суд. Также важно учитывать, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. Вместе с тем, ответчик может по каким-либо причинам не заявить об истечении срока давности (например, если не получит уведомление о рассмотрении дела в суде, не явится в суд и не направит письменные возражения, по незнанию и т.д.). Поэтому при обращении в суд необходимо оценить риски: насколько высока вероятность заявления возражений, какая разница в сумме госпошлины, уплачиваемой за рассмотрение иска в суде, если будут заявлены требования с истекшим сроком исковой давности (при отказе в удовлетворении требований по причине истечения срока исковой давности госпошлина не будет возвращена).
Если спор вытекает из предпринимательской или иной экономической деятельности, такой спор должен рассматривать арбитражный суд. В иных случаях дела о взыскании долгов рассматривают суды общей юрисдикции. Также если ответчик являлся ИП, но прекратил предпринимательскую деятельность (статус ИП прекращен), экономический спор также подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.
Исковые заявления о взыскании задолженности по общему правилу подаются в суд по месту регистрации ответчика, если иная подсудность не установлена договором. Если договор заключен с филиалом, представительством юр лица, то иск можно подать в суд как по месту нахождения филиала (представительства), так и по месту нахождения ответчика (ч. 5, 7 ст. 36 АПК РФ). Имейте в виду, что сведения о филиале, представительстве должны быть указаны в ЕГРЮЛ (п. 3 ст. 55 ГК РФ). Кроме того, ст. 36 АПК РФ предоставляет право истцу по иску, вытекающему из договора, в котором указано место его исполнения, предъявить его также в арбитражный суд по месту исполнения договора (по выбору истца).
Все указанные выше правила применяются, если в договоре поставки не установлена иная подсудность. Юридические лица, индивидуальные предприниматели свободны в выборе договорной подсудности. В договорах между физическими лицами также может быть предусмотрена договорная подсудность.
Вместе с тем, в договоре купли-продажи, заключенным между предпринимателем и потребителем, не может быть предусмотрена договорная подсудность, так как норма закона о подсудности споров о защите прав потребителей носит императивный характер. Как следует из положений ст. 29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Важно, чтобы иск о взыскании задолженности по договору купли-продажи был составлен с соблюдением требований ст. 125 АПК РФ или ст. 131 ГПК РФ, а именно:
В случае, если вышеуказанные требования не будут соблюдены, то суд оставит исковое заявление без движения. Это будет означать приостановление процесса принятия иска к рассмотрению в целях необходимости устранения допущенных недостатков при составлении и подаче иска. После устранения истцом данных недостатков суд примет к производству иск, в противном случае суд его вернет. Ошибки в иске, неполнота приложенных документов могут значительно увеличить срок взыскания задолженности, который очень важен в процессе фактического исполнения решения суда о взыскании (финансовое состояние ответчика может очень быстро меняться).
Следует отметить, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В связи с этим, важно чтобы все доводы, указанные в исковом заявлении, основывались на доказательствах.
Укажите в иске о взыскании задолженности по договору купли-продажи с покупателя следующие обстоятельства и доказательства, которые их подтверждают:
Укажите в иске о взыскании аванса по договору купли-продажи при расторжении договора следующие обстоятельства и доказательства, которые их подтверждают:
Рекомендуем ознакомиться со статьей о взыскании задолженности без договора поставки.
В просительной части сформулируйте четко исковые требования. Вам нужно перечислить сами требования к контрагенту со ссылками на нормы. Рекомендуем во вступительном предложении перечислить все нормы Гражданского кодекса РФ - основания удовлетворения ваших требований, а также нормы АПК РФ или ГПК РФ, которыми вы руководствовались при подготовке и подаче иска. После него перечислите исковые требования к ответчику. Это могут быть:
В случае взыскания процентов по ст. 395 ГК РФ или неустойки по договору купли-продажи важно правильно сформулировать исковые требования. Формулировка будет зависеть от объема требований, удовлетворенных должником. Если на момент обращения в суд должник погасил сумму основного долга, а проценты (неустойку) не уплатил, то укажите в иске ту сумму процентов (неустойки), которая набежала за период до погашения долга. Если должник не погасил сумму основного долга, рекомендуем требовать взыскания процентов (неустойки), начисленных до момента фактической уплаты вам долга. При этом день уплаты задолженности включается в период расчета процентов (п. 48 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7).
До подачи иска о взыскании задолженности по договору купли-продажи в суд необходимо направить иск и документы к нему ответчику, третьим лицам (направляйте иск ценным письмом с описью вложения, в описи перечислите все направляемые документы).
При подаче иска о взыскании задолженности по договору купли-продажи в суд необходимо приложить следующие документы:
Процесс взыскания задолженности в суде не бесплатный, для подачи иска необходимо оплатить госпошлину либо заявить ходатайство о предоставлении рассрочки/отсрочки уплаты госпошлины в установленном порядке (в отдельных случаях истцы освобождаются от уплаты госпошлины, в этом случае необходимо указать основание освобождения от уплаты пошлины). В противном случае арбитражный суд вынесет определение об оставлении иска без движения, в котором предложит устранить допущенные нарушения. Размер госпошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ и по делам о взыскании задолженности зависит от цены иска. Рассчитать госпошлину в суд можно с помощью калькуляторов на сайте судов: суды общей юрисдикции, арбитражные суды. Реквизиты для уплаты госпошлины размещаются на сайте соответствующего суда. Обратите внимание на заполнение графы "назначение платежа", укажите суть исковых требований и данные сторон, цену иска.
Итак, после подачи иска при соблюдении всех установленных законодательством требований суд выносит определение о принятии иска к производству.
Иск о взыскании задолженности по договору может быть рассмотрен:
Также при определенных условиях вы можете обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по договору поставки. Взыскание задолженности в рамках приказного производства позволит вам оперативно добиться взыскания долга. Чтобы решить, можете ли вы обратиться в суд с требованием о выдаче судебного приказа, вам нужно проверить, соответствует ли ваше требование обязательным условиям. Учтите, если требование подлежит рассмотрению в порядке приказного производства, а вы обратились в суд с иском, он вернет исковое заявление. И наоборот, когда усматривается наличие спора о праве, суд отказывает в принятии заявления о выдаче судебного приказа. Приказное и упрощенное производство существенно ускоряют процесс взыскания долга в суде, однако допустимы не во всех случаях взыскания задолженности. Подробнее о том, как быстро взыскать долг в арбитраже читайте здесь.
Информация по судебному делу (определения суда, даты заседаний и пр.) публикуется на сайте суда. Также о дате судебного заседания участников процесса могут уведомить по телефонам, указанным в иске. Кроме того, суды направляют судебные повестки, определения суда по почте или телеграммой (по адресу, указанному в иске).
Как правило, рассмотрение в суде искового заявления о взыскании задолженности по договору занимает 1,5-2 месяца.
По результату рассмотрения дела выносится решение суда или судебный приказ (в приказном производстве).
Порядок и сроки вступления в законную силу решения суда (судебного приказа) устанавливаются в зависимости от порядка разрешения спора:
После вступления решения суда в законную силу истцу выдается исполнительный лист, в котором указывается сумма, подлежащая к взысканию. Если дело рассматривалось в порядке приказного производства, то судебный приказ, вступивший в законную силу, приравнивается к исполнительному документу, получать исполнительный лист дополнительно не нужно. Исполнительный лист также не нужно получать, если должник исполнит решение суда добровольно.
В целях взыскания исполнительный лист (судебный приказ) подается:
Подробнее об исполнении решения суда о взыскании задолженности, неустойки, процентов читайте здесь.
Таким образом, судебная процедура взыскания долга по договору включает в себя следующие действия:
Мы предлагаем комплексные услуги юристов по взысканию задолженности с юридических и физических лиц. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.