Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Как предъявить претензии и подать в суд по договору подряда?

  • 18 октября 2024
  • 7 минут
  • 9500
  • 186
Автор статьи
Кигинько Дмитрий Валентинович
  • Генеральный директор
  • Стаж: 20 лет
Публикуем только проверенную информацию

Вы бухгалтер или аудитор?
Заработайте больше, приняв участие в партнерской программе «юрист-бухгалтер»!

Споры по отношениям в сфере строительства отличаются повышенной сложностью и значительными суммами исковых требований. Наиболее часто встречающиеся основания для обращения в суд – это некачественное выполнение работ, нарушение сроков, а также невыплата стоимости выполненных работ. Как же грамотно пережить арбитражный процесс, чтобы добиться своего и не проиграть имеющегося?


Если результата по договору подряда нет

Классические претензии заказчика к подрядчику – это неисполнение сделки (когда работы даже не начинались или явно не будут закончены в установленное время), неудовлетворительное качество или окончание строительства с нарушением сроков.

Заказчик вправе в любой момент проверять ход работ, не вмешиваясь в процесс, и если очевидно, что результата в принципе нет, то закон (ст. 715 ГК РФ) позволяет отказаться от договора и потребовать возмещения убытков. К слову, контрактом можно предусмотреть также выплату неустойки – и, конечно, это рекомендуется сделать, так как в отличие от убытков ее размер и причинно-следственную связь с нарушением не нужно доказывать суду.

Вопрос о том, можно ли обязать контрагента приступить к работам и завершить их, в законодательстве остаётся открытым. С одной стороны, ст. 12 ГК предусматривает такое право добросовестной стороны: принудить исполнить договор в натуре. Вместе с тем, специальные нормы о подряде и, в частности, уже упоминавшаяся ст. 715, не перечисляет это в числе допустимых вариантов. Так что пока ответ только за практикой, а она отрицает возможность принуждения подрядчика (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.11.2015 №Ф06-1536/2015 по делу №А57-29264/2014).

Ненадлежащее качество работ

Но, конечно, обычно договор заключается не для того, чтобы просто подписать бумаги – и ничего не делать. Ведь тогда не будет и оплаты. Поэтому гораздо чаще заказчики всё-таки предъявляют претензии, связанные с ненадлежащим качеством работ. В этом случае можно требовать устранения недостатков, уменьшения цены или завершить дело без участия контрагента, запросив у него возмещения расходов. Но выбрать можно только что-то одно (Постановление ФАС Поволжского округа от 28.02.2013 по делу №А49-4323/2012).

Кроме того, в тексте договора допускается предусмотреть и другие варианты. Например, указать фиксированную сумму, которую подрядчик обязан уплатить заказчику за каждое выявленное нарушение. Практика расценивает это как неустойку (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 15.06.2010 по делу №А33-20347/2009).

Также суды придерживаются той позиции, что уменьшения цены можно требовать только в случае существенных и неустранимых недостатков (Определение ВАС РФ от 14.12.2012 №ВАС-10468/11 по делу №А56-42742/2010). Поэтому рекомендуется подробно прописать в контракте дополнительные варианты защиты своих прав. И не следует пользоваться результатом работ, если нет удовлетворённости их качеством: это расценивается на практике как повод для оплаты (Определение ВАС РФ от 28.08.2007 №9923/07 по делу №А56-24016/2003).

Нарушение сроков выполнения работ

Но наиболее часто встречающиеся проблемы связаны с несоблюдением подрядчиком установленных в договоре сроков: начального, конечного или промежуточных. При этом за нарушение последних заказчик не вправе начислять неустойку на всю сумму контракта: необходимо учитывать, если часть работ была выполнена вовремя (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.09.2014 №Ф03-3414/2014 по делу №А73-12053/2013).

Добавим, что даже если стороны сначала в сердцах расторгли сделку, но потом подрядчик продолжил деятельность, и опять с просрочкой – то заказчик всё равно имеет право на взыскание неустойки, и практика это признаёт (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 24.06.2015 №Ф10-1031/2015 по делу №А36-5038/2014). Главное, чтобы в нарушении не было вины заказчика (например, в связи с невыполнением встречных обязательств – скажем, непредставление необходимых документов), иначе подрядчик, на основании ст. 719 ГК РФ, может остановить работы, причём совершенно правомерно.

    Итак, какие требования может предъявить в суде заказчик:
    I. При неисполнении сделки:
  •  расторжение договора
  • возмещение убытков
    II. В случае ненадлежащего качества работ:
  • устранение недостатков за счёт подрядчика
  • уменьшение цены
  • возмещение расходов на завершение работ без участия контрагента
III. За нарушение сроков:
  • возмещение причинённых этим убытков
  • расторжение сделки, если не соблюдён конечный срок, и предмет договора уже не актуален для заказчика
    Договором стороны также вправе прописать уплату неустойки и иные последствия

Иск к заказчику

До сих пор мы говорили о ситуациях, когда виновен подрядчик. Но бывает и обратное. Чаще всего это связано с отсутствием гонорара в установленные сроки. По правилам ст. 717 ГК РФ, заказчик может в любой момент отказаться от сделки, оплатив всё, что выполнено, и компенсировав убытки (в пределах оставшейся по договору суммы). Но касается это, конечно, лишь работ надлежащего качества (Постановление ФАС Уральского округа от 18.05.2012 №Ф09-2780/12 по делу №А50-13103/2010).

Если же заказчик в принципе не соглашается подписать акты приёмки, то можно принудить его к этому, подав исковое заявление в арбитражный суд. Правда, для доказательства объёма фактически выполненных работ и их стоимости, скорее всего, придётся привлекать эксперта.

Когда требуется защита

Ненадлежащее исполнение договора подряда встречается в практике действительно часто. Конечно, это связано со сложностью сделки и длящимся её характером. Понятно, что не всегда удаётся соблюсти сроки (при строительстве они вообще зависят от массы сторонних причин), а некоторые недочёты в качестве случаются даже у самых опытных и ответственных подрядчиков. Но пускать всё на самотёк – плохой вариант для бизнеса, поэтому если нарушения превышают допустимый предел, а мирно договориться невозможно, то одна дорога – в суд.

Закажите подготовку документов в суд у юриста онлайн

Сервис онлайн-заказа помогает получить сразу готовый документ по вашей проблеме. Ответив на вопросы и приложив имеющиеся документы, вы получите индивидуально разработанный документ.
Заказать услуги онлайн

Услуги арбитражных юристов

Мы предлагаем комплексные услуги арбитражных юристов. Мы защищаем интересы доверителей в арбитражных спорах различной сложности. Вы можете обратиться к нам на любой стадии процесса.

  • Сбор доказательств для суда
  • Подготовка и подача документов в суд
  • Защита доверителя в судебных заседаниях
  • Обжалование решения суда
  • Исполнение решения суда
  • Защита доверителей в деле о банкротстве
Требуется помощь арбитражного юриста?
Вы можете заказать комплексные услуги опытных арбитражных юристов в Юридической фирме «Двитекс».

Для заказа услуг позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91
или оставьте заявку на сайте
Заказать звонок
Публикации в СМИ
Смотреть все
186
  • Поделиться:
Публикуем только проверенную информацию
Комментарии (0)
Оставить комментарий
Вам ответит автор статьи
Задайте вопрос, а я постараюсь на него ответить
Нажимая на кнопку "Комментировать", я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности.
Комментировать
Рекомендуемые статьи
Все публикации

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!