Почему любому частному риэлтору нужен «свой» юрист?

Опытный риэлтор умеет хорошо продавать и находить подходящий объект недвижимости для клиента, но даже у отличного риэлтора возникают вопросы при проведении сложных сделок либо клиенту требуется юридическая помощь после сделки.

С какими проблемами может столкнуться риэлтор в своей практике?

• Снятие обременений через суд
• Приватизация квартиры в судебном порядке
• Необходимость вступления в наследство, восстановление пропущенного срока и получение свидетельства о праве на наследство
• Раздел имущества супругов
• Истребование квартиры из чужого незаконного владения
• Снятие граждан с регистрационного учета через суд перед продажей квартиры
• Признание права собственности на новостройку
• Снижение кадастровой стоимости квартиры

Все эти нюансы значительно осложняют чистоту и простоту проведения сделки с недвижимостью и в таких случаях работа в сотрудничестве «юрист-риэлтор» просто необходима.

К риэлторам, работающим с новостройками, клиенты могут обратиться также со следующими вопросами:

• Застройщик нарушил срок передачи и необходимо взыскать неустойку
• Объект передан с некачественной отделкой, клиент хочет провести экспертизу взыскать денежную компенсацию
• Клиент решил расторгнуть договор участия в долевом строительстве
• Застройщик признан банкротом и необходимо защитить права дольщика

Юрист и риэлтор – давно должны были стать союзниками в вопросах обеспечения юридической безопасности сделок. На Западе уже давно существует практика, когда риэлтор занимается подбором недвижимости, а юрист проверяет историю этой недвижимости, выявляет правовые риски и оформляет сделку. Выгода от такого сотрудничества понятна: улучшается репутация, появляются постоянные клиенты, уменьшаются риски.

Чем юрист по недвижимости и ДДУ может помочь риэлтору?

1. Проведет проверку юридической чистоты заключаемых сделок
2. Окажет юридическую помощь при проведении сложной сделки с недвижимостью
3. Решит юридические вопросы, препятствующие проведению сделки
4. Защитит клиентов риэлтора в судебных спорах в сфере недвижимости и долевого строительства

Юридическая фирма “Двитекс” предлагает не только услуги юристов, но услуги строительных экспертов, оценщиков.

Какие преимущества получает риэлтор от совместной работы с юристом по недвижимости?

• Безопасность сделки
  Доверяя юридические аспекты сделки опытным юристам, вы можете быть уверенным в чистоте сделки и безопасности клиентов. Оцените наш опыт в разделе “Выигранные дела” и доверие клиентов в разделе “Отзывы клиентов”, а также получите бесплатную консультацию от наших юристов, чтобы оценить компетентность.
• Реальные деньги за клиента
  Вы получаете агентское вознаграждение в размере 10 % от стоимости юридических услуг. Агентское вознаграждение выплачивается ежемесячно и может стать для надежным источником дохода.
• Конкурентное преимущество
  Предлагая комплексное решение вопроса клиента, вы получаете преимущество перед другими риэлторами.

• Чем мы еще можем быть полезны риэлтору?

  В практике риэлторов нередко встречаются недобросовестные клиенты, которые заключают сделку в обход риэлтора и отказываются платить комиссию за услуги. В таком случае вы тоже можете обратиться к нам - наши юристы защитят ваши интересы в суде и взыщут задолженность.

  Смотреть кейс