Если не вдаваться в дебри правовой природы терминов "незаключенности", "недействительности" и "прекращения действия договора", необходимо отметить, что основное различие между недействительностью и расторжением договора состоит в том, что основанием недействительности является неправомерность сделки, то есть ее несоответствие каким-либо требованиям законодательства, основанием расторжения – различные обстоятельства, требующие прекращения договора, несмотря на его законность (неисполнение договора или ненадлежащее его исполнение).