Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Залив квартиры по вине арендатора или квартиранта: кто должен отвечать?

Ответ от юриста

Исходя из судебной практики, разграничение ответственности арендатора (нанимателя) и собственника зависит от многих факторов: причин протечки; если причиной протечки стало неисправное оборудование, то в зоне ответственности какого лица находилось данное оборудование, кто должен был осуществлять ремонт и пр. Многое в определении виновника в данной ситуации будет зависеть от условий заключенного между собственником и арендатором договора. Поэтому если вас залили соседи, рекомендуем в первую очередь понять причину  и попытаться договориться с соседями. Также не стоит забывать, что в ряде случаев протечка из квартиры соседа может быть связана с ненадлежащим оказанием услуг управляющей организацией, ненадлежащим содержанием общедомового имущества, которое может повлечь гидроудар, разрывы и прочие причины протечки. Поэтому во многих спорах о заливах рекомендуется провести экспертизу с целью установления причин протечки. Привлечение в качестве ответчика УК, безусловно, является во многих случаях самым "выгодным" вариантом для потерпевшего лица (УК более платежеспособна, кроме того, с нее можно взыскать штрафные санкции сверх ущерба).  Если причина протечки кроется все-таки в ненадлежащем содержании индивидуального оборудования, коммуникаций в квартире соседей, то при отсутствии достаточных доказательств того, что их содержание относилось к зоне ответственности арендатору, потерпевшему лицу следует руководствоваться общими правилами и обращаться с требованием к собственнику.

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!