Существует несколько юридических вариантов раздела единственного жилья при разводе. Во-первых, единственную квартиру можно поделить юридически пополам в долях. Тогда каждый из супругов будет указан в реестре недвижимости как собственник ½ доли в праве собственности на квартиру. В этом случае дальнейшая судьба этой недвижимости и порядок ее использования будет зависеть от способности бывших супругов прийти к компромиссу. Второй вариант: квартира может быть оставлена в собственности одного из супругов, а другому присуждается компенсация в размере половины текущей рыночной стоимости жилья, которую выплачивает супруг, ставший собственником всей квартиры. На практике возможен также третий вариант, если супруги готовы к диалогу: супруги могут продать квартиру и разделить полученные денежные средства. В некоторых случаях при продаже дорогостоящей квартиры удается приобрести 2 отдельных квартиры меньшей площади/в другой локации и т.д. Для реализации последнего варианта важно, чтобы супруги были готовы договариваться, а также нужна помощь не только юриста по семейному праву, но и юриста по недвижимости, который сопроводит сделки, предотвратит риски и добьется желаемого результата.
Разобраться со сложным вопросом раздела имущества супругов вам поможет статья нашего юриста. Также вы можете получить консультацию наших специалистов по семейному праву и недвижимости на платной основе или бесплатно (при заказе комплексного сопровождения бракоразводного процесса).