Юридическое сопровождение сделок включает в себя и проверку на обременение правами иных лиц. Так, покупаемая недвижимость может находиться в долгосрочной аренде и договор аренды не предусматривает одностороннее расторжение сделки, а арендная плата не устраивает покупателя. Кроме того, продаваемая недвижимость может находиться под арестом по требованию третьего лица. Зачастую недвижимость в Москве и Московской области обременена ипотекой в пользу банка или иного кредитора. В этом случае заключению договора купли-продажи должно предшествовать снятие обременений надлежащим образом или заключение иных соглашений, позволяющих одновременно перевести долг покупателю и оплатить часть стоимости квартиры покупателем напрямую банку или кредитору, чтобы снять обременение. Подробнее об особенностях таких сделок читайте здесь.