Я хочу купить квартиру вместе с обстановкой, мебелью и бытовой техникой, которая там находится. Продавец согласен включить это в стоимость квартиры. Как правильно оформить такую сделку купли-продажи?

Ответ от юриста

Часто на практике покупатель, приобретая квартиру, рассчитывает на то, что мебель, техника и иное имущество, находящееся в квартире, переходят к нему автоматически вместе с квартирой (при этом стоимость квартиры учитывает наличие обстановки в квартире), а после регистрации перехода права собственности и получения ключей покупатель может быть разочарован, увидев, что в квартире остались "голые стены" - продавец вывез все движимое имущество за время регистрации. При этом по документам получается, что продавец ничего не должен - по договору продана только квартира без какого-либо имущества. 

Во избежание такой ситуации при покупке квартиры с дорогостоящей мебелью и техникой рекомендуем оформить сделку одним из следующих вариантов:

• заключить отдельный договор купли-продажи движимого имущества
• включить перечень приобретаемого движимого имущества, находящегося в квартире, в основной договор