Сделки с долями в общей долевой собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, поскольку эти сделки затрагивают права третьих лиц – собственников долей. Обойтись без нотариуса можно только при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (такая сделка не подлежит нотариальному удостоверению).
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество. То есть если вы дарите долю в московской квартире, то заверить договор дарения может только московский нотариус.