Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?
Какие у меня будут расходы при продаже недвижимости?
Ответ от юриста
Основные расходы при продаже недвижимости:
размещение объявления о продаже недвижимости в интернете (в среднем 5 000 - 10 000 рублей)
получение выписок и различных справок для проверки покупателем чистоты объекта недвижимости, заключения сделки (1 000 - 5 000 рублей)
банковские расходы (при оплате с использованием банковской ячейки, с помощью аккредитива или эскроу счета). Банковские расходы, как правило, оплачивает покупатель, в некоторых случаях стороны стороны могут договориться иначе. Стоимость аренды банковской ячейки в среднем от 2 000 до 5 000 рублей. При оплате посредством аккредитива расходы, как правило, выше, около 10 000 рублей, зависит от суммы перевода. Также при наличных расчетах продавец может заказать услуги по проверке купюр и пересчету денег (в среднем стоимость таких услуг 2 000 - 3 000 рублей).
нотариальное удостоверение сделки (для некоторых сделок обязательно или может быть заказано по желанию сторон). Стоимость зависит от цены сделки, в среднем составляет 10 000 - 20 000 рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну)
Дополнительные расходы продавца недвижимости:
электронная регистрация перехода права собственности ~ 8 000 рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну)
оформление доверенности для подачи документов на регистрацию перехода права собственности (при необходимости ~ 2 000 рублей)
юридическое сопровождение сделки (в среднем 30 - 70 тыс. рублей)
услуги риэлтора по продаже недвижимости (в среднем 2 % от сделки, заказываются по желанию, если у продавца нет времени на самостоятельные показы и размещение объявления)