Какие расходы у покупателя при покупке недвижимости?
Какие расходы у покупателя при покупке недвижимости?
Ответ от юриста
Основные расходы покупателя при покупке недвижимости:
госпошлина за регистрацию перехода права собственности (ее, как правило, оплачивает покупатель) – 2 000 рублей (для физических лиц, кроме земельных участков из земель сельхозназначения), 22 000 рублей (для юридических лиц), 350 рублей (земельные участки из земель сельхозназначения)
банковские расходы (при оплате с использованием банковской ячейки, с помощью аккредитива или эскроу счета). Банковские расходы, как правило, оплачивает покупатель, в некоторых случаях стороны договариваются иначе. Стоимость аренды банковской ячейки в среднем от 2 000 до 5 000 рублей. При оплате посредством аккредитива расходы, как правило, выше, около 10 000 рублей, зависит от суммы перевода.
проверка юридической чистоты недвижимости (в среднем 20 - 30 тыс. рублей)
нотариальное удостоверение сделки (для некоторых сделок обязательно или может быть заказано по желанию сторон). Стоимость зависит от цены сделки, в среднем составляет 10 000 - 20 000 рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну)
Дополнительные расходы покупателя:
электронная регистрация перехода права собственности ~ 8 000 рублей (стороны, как правило, делят эти расходы поровну)
оформление доверенности для подачи документов на регистрацию перехода права собственности (при необходимости ~ 2 000 рублей)
юридическое сопровождение сделки (в среднем 30 - 70 тыс. рублей)