Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Как продать квартиру, если при покупке использовали средства материнского капитала?

Ответ от юриста

В первую покупателям и продавцам такой недвижимости необходимо учитывать следующее: если недвижимость приобретена за счет средств материнского капитала, то у ее собственника есть обязательство оформить такую недвижимость в долевую собственность получателя сертификата, супруга и детей. 

Если продавец недвижимости выполнил данные условия предоставления средств материнского капитала, то до достижения детьми совершеннолетия продажа недвижимости возможна только при наличии согласия органа опеки и попечительства. Подробнее о нюансах совершения сделок с несовершеннолетним продавцом читайте статью наших юристов.

Если же обязательство продавцом не исполнено, право собственности несовершеннолетних не оформлено, то технически купля-продажа квартиры возможна в общем порядке. Но в этом случае возникает риск оспаривания сделки или взыскания средств материнского капитала в виду их нецелевого использования Пенсионным фондом. Подробнее о рисках покупки недвижимости, приобретенной за счет средств материнского капитала, читайте в нашей статье.

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!