Предварительный договор представляет собой соглашение, закрепляющее обязательства заключить в будущем основной договор на условиях, определенных предварительным договором. На практике распространены предварительные договоры купли-продажи и аренды. Данные договоры заключаются для закрепления предварительных договоренностей до завершения организационных и юридических мероприятий, необходимых для заключения основного договора. Например, часто предварительный договор заключается до регистрации права собственности продавца (арендодателя) на объект недвижимости. Основная роль предварительного договора - закрепить намерения по заключению договора и цену, а также сроки заключения.