Несовершеннолетние участвуют в приватизации в случае регистрации по адресу приватизируемой квартиры или в случае, если несовершеннолетнии включен в договор соц. найма. При этом, после достижения совершеннолетия, лицо будет вправе еще один раз бесплатно участвовать в приватизации. Отказ несовершеннолетнего от участия в приватизации возможен только с согласия органов опеки и попечительства. На практике получить такое согласие весьма проблематично.