Сумма взыскания судом зависит от практики конкретного суда и судьи по снижению неустойки, а также от представленных застройщиком доказательств необходимости снижения неустойки судом. Кроме того, немаловажную роль играет поведение самого дольщика при приемке недвижимости - уклонялся ли он от приемки (намеренно не принимал объект ДДУ, не получал уведомления о готовности от застройщика, указывал в качестве недостатков строительства несущественные недостатки, не препятствующие приемке и т.д.). Как правило, при добросовестном поведении дольщика сумма взысканной неустойки больше, чем в случаях, когда дольщик намеренно затягивал срок передачи объекта ДДУ (кроме того, в последнем случае суд при определенных условиях может отказать во взыскании неустойки).