Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Нужно ли ждать сдачи квартиры, чтобы подать на неустойку?

Ответ от юриста

Для взыскания неустойки по ДДУ необязательно ждать сдачи дома в эксплуатацию или подписания передаточного акта. Более того, мы рекомендуем предъявлять требования до подписания акта, когда сумма неустойки превышает 100 тыс. руб. (1-2 месяца просрочки).

Основная причина в том, что чем больше неустойка, тем её больше срежут в суде. Таким образом, целесообразно не «копить» неустойку, а подавать исковые требования частями. Несмотря на дополнительные временные затраты и расходы, так можно получить намного больше денег, чем заявляя исковые требования за весь период просрочки в одном иске. Кроме того, после передачи всех квартир дольщикам, как правило, возникают сложности с исполнением решений суда (застройщики под каждый проект открывают отдельное юрлицо, которое после завершения строительства и продажи квартир прекращает деятельность).

Не нужно переживать, что дом не достроят, если дольщики будут взыскивать неустойки – этот миф распространяют сами застройщики. Если квартира вам не передана, вы можете также взыскать неустойку "на будущее" без снижения или взыскать неустойку за оставшийся период просрочки после передачи вам квартиры по акту.

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!