Пошлина уплачивается только, если цена иска превышает 1 000 000 рублей. В цену иску не входит: штраф, компенсация морального вреда, судебные расходы (в виде расходов на нотариальную доверенность и на юриста). В цену иска входит неустойка и убытки (в виде расходов по найму квартиры или переплаты процентов по кредиту, если они заявляются). Подробнее о расчете неустойки читайте здесь.