Юридические услуги: Частным лицам и Бизнесу
Русский English
+7 (495) 223-48-91
Заказать звонок
Онлайн
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Меню
Юридические услуги
Частным лицам Бизнесу
Заказать звонок
Работаем
Пн-Пт с 9:00 до 21:00
Сб с 10:00 до 14:00
Онлайн
Русский English

Можно ли продать квартиру, если подан иск в суд о взыскании неустойки с застройщика?

Ответ от юриста

После регистрации права собственности дольщика на квартиру вы можете свободно ей распоряжаться (продавать, дарить), это не влияет никак на взыскание неустойки, так как права требования неустойки сохраняются у продавца (права требования неустойки по договору купли-продажи или дарения автоматически не переходят к новому лицу).
Если же право собственности на квартиру не зарегистрировано и вы планируете продать квартиру на основании договора уступки по ДДУ, то необходимо учитывать, что по общему правилу при уступке все права требования по ДДУ переходят к новому дольщику, в том числе право требования неустойки, в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. Однако договором уступки может быть предусмотрено, что права требования неустойки не переходят вместе с правом требования передачи недвижимости. 

Обратите внимание! Вы можете уступить права требования по ДДУ только до подписания передаточного акта.

Расскажите нам о своей проблеме

Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Кигинько Дмитрий Валентинович
Генеральный директор Юридической фирмы “Двитекс”
+7 (495) 223-48-91
119180, пер. 1-й Голутвинский,
д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Онлайн:
Оплата услуг онлайн:
2010-2024 Юридическая фирма «Двитекс». Все права защищены.
Оплата услуг онлайн:
Наверх
Напишите нам, мы online!