На данный вопрос нет однозначного ответа в судебной практике, хотя вроде бы закон четко указывает, что расчет ведется по ставке, действующей на дату исполнения обязательства застройщиком (на дату подписания акта приема-передачи). Однако некоторые суды считают верным рассчитывать неустойку по периодам действия ставки рефинансирования (ключевой ставки). Поэтому в каждом конкретном случае целесообразно расчет производить таким образом, чтобы сумма неустойки получилась больше (суды все равно имеют разные мнения на этот счет). Для расчета неустойки по ДДУ он-лайн вы можете воспользоваться калькулятором неустойки на нашем сайте, при расчете неустойки на нашем сайте принимается во внимание только ставка рефинансирования (ключевая ставка), действующая на дату подписания акта приема-передачи (текущую дату).