Отвечая на данный вопрос, можно дать следующие рекомендации для дольщиков:
проверьте ваш ДДУ, у вас вообще предусмотрена такая доплата. Если нет, то можете смело не доплачивать.
если застройщик нарушил срок передачи объекта по ДДУ, взыскивайте неустойку, не дожидаясь передачи объекта, в этом случае, если вы не получите деньги на счет до передачи объекта, при предъявлении к вам требования о доплате вы сможете погасить их зачетом (достаточно просто направить застройщику заявление о зачете, согласие от него на зачет не требуется)
проверьте верность начисленной суммы доплаты: попросите застройщика предоставить копию технического плана и вызовите независимого кадастрового инженера для обмеров. При расхождении значений вы можете оспорить проведенные замеры в судебном порядке. В целом помочь с измерением помещения вам сможет и строительный эксперт, однако для корректировки площади в реестре все-таки потребуется технический план, подготовленный уполномоченным лицом - кадастровым инженером.