Подписать акт приема-передачи для застройщика выгодно. И чем скорее это произойдет, тем лучше для застройщика, так как после его подписания перестает начисляться неустойка за просрочку. Из нашей практики можем сказать, что как правило, подача иска о взыскании неустойки в суд вынуждает застройщика быстрее передать дольщику квартиру по акту приема-передачи. К сожалению, многие застройщики пользуются правовой неграмотностью участников долевого строительства, вынуждая их подписывать такие дополнительные соглашения, при которых право на взыскание каких-либо компенсаций с застройщика утрачивается. В случае, если застройщик вынуждает вас отказаться от права требования неустойки и предлагает подписать дополнительное соглашение о переносе сроков, рекомендуем вам обратиться за помощью к юристам.