Лучше расторгнуть ДДУ по виновному основанию, через отказ от договора по п. 1 ч. 1 ст. 9 ФЗ-214. На практике доказать факт прекращения или приостановления строительства жилого дома будет очень сложно. У застройщика всегда найдутся доказательства того, что работы на объекте не прекращались. Кроме того, срок для возврата денежных средств при расторжении ДДУ в судебном порядке начнет течь с даты вступления в законную силу решения суда, а потому для взыскания дополнительных процентов за нарушением срока возврата и штрафа по Закону о защите прав потребителей придется обращаться снова в суд.