Варианты следующие:
- Попросить застройщика расторгнуть договор по соглашению сторон. При этом, дольщик может только «попросить», а застройщик может согласиться или отказаться.
- Расторгнуть ДДУ в судебном порядке, однако для этого у дольщика должны быть веские основания, предусмотренные ч.1.1 ст.9 ФЗ-214, наличие которых нужно будет доказать в суде.
Таким образом, нельзя после заключения ДДУ вернуть в любой момент уплаченные по нему деньги при отсутствии виновного поведения застройщика, даже если дольщик не будет заявлять требование о процентах за пользование денежными средствами. Данное правило основано на принципе стабильности договора.