Для расторжения договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве другой стороной договора должны быть допущены существенные нарушения (например, новый дольщик не оплатил права требования цеденту, в этом случае цедент может взыскать деньги через суд или требовать расторжения ДДУ).
Если нарушения допустил не цедент, уступающий права, а застройщик (например, нарушил срок передачи), то новый дольщик вправе при определенных условиях расторгнуть договор участия в долевом строительстве и требовать возврата цены ДДУ.